| Surface habitable environ. | 568 m² |
|---|
| Zone de terrain | 1740 m² |
|---|---|
| Surface utile | 568 m² |
| Prix d'achat | 380.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 669,01 €/m² |
| Commission européenne | 7,14% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesIl s’agit d’un immeuble plurifamilial datant de 1880, qui a été entièrement rénové en 1998.
Le bien comprend 9 appartements, répartis sur 3 étages complets, d’une superficie de 48qm à 90qm.
La propriété dispose d’un petit jardin de plus de 1.000 qm, qui pourrait certainement encore être construit après vérification.
Actuellement, 4 appartements sont vacants, ce qui s’explique par le fait que personne ne s’en est occupé l’année dernière.
Revenus locatifs avec un loyer réaliste de 4,50 €/qm hors charges :
ACTUEL : 15.627,84 €
PRÉVISIONNEL : 30.261,84 €
Un retard de rénovation d’au moins 30.000 € est à prévoir.
Une visite sur place en vaut absolument la peine.
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