Unterहाचिंग में निवेश हेतु संपत्ति, 3-कमरों वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।82008 Unterhaching – UnterhachingBayern

खरीद मूल्य: 466.000 €

लिविंग एरिया: 72 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: 4RJTQHD

पार्टनर ID: 498405

प्रकाशित 24/09/2026 · अंतिम जाँच 12/11/2026

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Privat vom Eigentümer

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मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	72 m²
वर्ष का निर्माण	1973
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3
बाथरूम	1
ताप	अंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकार	जिला हीटिंग

लिफ्टसेलरपार्किंगरसोईबाल्कनी

पार्किंग स्थल	1
शर्त	नवीनीकृत
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	6 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

152 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	466.000 €
प्रति वर्ग मीटर	6,472.22 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

72 qm का यह 3 कमरों वाला अपार्टमेंट, जिसमें बड़ी लॉजिया है, Unterhaching के एक बहु-परिवार आवासीय भवन के भूतल पर स्थित है। बेहद शांत परिवेश में मुख्यतः रो हाउस और छोटे बहु-परिवार आवासीय भवन हैं, जो हरित क्षेत्रों के बीच स्थित हैं। बहु-परिवार आवासीय भवन का 2008 में पूरी तरह नवीनीकरण किया गया और इसे आधुनिक बनाया गया। बाथरूम का 2022 में नवीनीकरण हुआ; इसमें बाथटब और वॉशिंग मशीन के कनेक्शन वाला वॉशबेसिन है। वॉशबेसिन सहित शौचालय एक अलग कमरे में है और यह भी आधुनिक तथा कालातीत है। मौजूदा निर्मित रसोई अपार्टमेंट का हिस्सा है। एक तहखाने का भंडारण कक्ष भी उपलब्ध है। भूमिगत गैरेज के पार्किंग स्थान तक भवन के भीतर के गलियारे से, बिना भीगे, पहुँचा जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- बैठक कक्ष में फर्श से छत तक की खिड़कियाँ
- बड़ी लॉजिया
- निर्मित रसोई
- रहने के क्षेत्रों में लैमिनेट फर्श
- बाथरूम, WC और गलियारे में टाइलें
- तहखाने का भंडारण कक्ष
- भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थान
- फर्श और छत में हीटिंग

अन्य

अपार्टमेंट किराये पर दिया गया है।
अपार्टमेंट का शुद्ध किराया 1.220,00 यूरो मासिक
गैरेज का शुद्ध किराया 60,00 यूरो मासिक
अतिरिक्त खर्चों के लिए अग्रिम भुगतान 240,00 यूरो मासिक

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Unterhaching के दक्षिणी हिस्से में स्थित है; Landschaftspark Hachinger Tal तक पैदल लगभग 3 मिनट लगते हैं। खरीदारी के अनेक विकल्पों और सार्वजनिक स्थानीय परिवहन सहित उत्कृष्ट बुनियादी सुविधाएँ Unterhaching की खासियत हैं। Unterhaching और Brunnthal के व्यावसायिक क्षेत्र कार से क्रमशः 5 और 10 मिनट में आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
Unterhaching में किंडरगार्टन, स्कूल, खेल सुविधाओं और चिकित्सा सेवा केंद्रों की उत्कृष्ट उपलब्धता है। 2 प्राथमिक विद्यालय और एक जिम्नेज़ियम सीधे कस्बे में हैं तथा एक रियलशुले पड़ोसी नगरपालिका Taufkirchen में है। सांस्कृतिक शिक्षा के लिए Volkshochschule और संगीत विद्यालय के विकल्प हैं। S-Bahn लाइन 3 के Unterhaching स्टेशन तक लगभग 10 मिनट में पैदल पहुँचा जा सकता है। इसके अलावा, Unterhaching S-Bahn स्टेशन तक एक फीडर बस चलती है, जो लगभग घर के सामने रुकती है।
A8, A995 और A99 के मोटरवे प्रवेश-बिंदु कार से काफी जल्दी पहुँचे जा सकते हैं। पहाड़ों या ऊपरी बवेरिया की झीलों तक जल्दी पहुँचा जा सकता है।
लगभग 25.0000 निवासियों वाला Unterhaching, म्यूनिख के केंद्र से केवल लगभग 10 km दूर है और इसके चारों ओर Perlacher, Deisenhofener और Grünwalder वन हैं।