Blick vom Balkon
Küche
Küche
Küche
WC
Badezimmer
Wohnzimmer mit Blick ins Grüne
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Südansicht
| Typ | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 |
| Wohnfläche ca. | 72 m² |
| Baujahr | 1973 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Fußbodenheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Saniert |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Kaufpreis | 466.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 6.472,22 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenDie 72 qm große 3 Zimmer Wohnung mit großer Loggia befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Unterhaching. Die sehr ruhige Umgebung ist größtenteils geprägt von Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern inmitten von Grünflächen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2008 komplett renoviert und auf einen modernen Stand gebracht. Das Badezimmer wurde 2022 renoviert und verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken mit einem Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette mit Waschbecken befindet sich in einem Extraraum und ist ebenfalls modern und zeitlos. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung. Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden. Der Tiefgaragenstellplatz ist über den Hausgang trocken zu erreichen.
- bodentiefe Fenster im Wohnzimmer
- große Loggia
- Einbauküche
- Laminatböden in den Wohnbereichen
- Fliesen in Bad, WC und im Flur
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Fußboden- und Deckenheizung
Die Wohnung ist vermietet.
Nettomiete Wohnung 1.220,00 Euro monatl.
Nettomiete Garage 60,00 Euro monatl.
Nebenkostenvorauszahlung 240,00 Euro monatl.
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Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Unterhaching, ca. 3 Min fußläufig zum Landschaftspark Hachinger Tal. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentlichen Nahverkehrsmitteln zeichnen Unterhaching aus. Die Gewerbegebiete Unterhaching und Brunnthal sind per Auto in 5 bzw. 10 Minuten bequem erreichbar.
Das Angebot an Kindergärten, Schulen, Sportstätten und medizinischen Versorgungseinrichtungen ist in Unterhaching ausgezeichnet. 2 Grundschulen und ein Gymnasium sind direkt im Ort und eine Realschule befindet sich in der Nachbargemeinde Taufkirchen. Zur kulturellen Bildung bieten sich die Volkshochschule und die Musikschule an. An der S-Bahn-Linie 3, Haltestation Unterhaching, ist man in ca. 10 Geh-Minuten. Alternativ gibt es einen Zubringerbus zur S-Bahn Station Unterhaching, der fast vor dem Haus hält.
Die Autobahnauffahrten zur A8, A995 und A99 sind mit dem Auto recht schnell erreichbar. Man ist schnell in den Bergen oder an den oberbayerischen Seen.
Unterhaching mit ca. 25.0000 Einwohnern liegt nur ca. 10 km vom Zentrum Münchens entfernt, umgeben vom Perlacher, Deisenhofener und Grünwalder Forst.
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