प्रकाशित 04/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 330 m² |
| कमरे | 8 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 429 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 4 |
| बाथरूम | 4 |
| खरीद मूल्य | 760.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,303.03 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses charmante und äußerst gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1954, das im Jahr 2005 umfassend saniert wurde, befindet sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand.
Es bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.
Sanierungen (2005):
Dach komplett neu gedeckt und gedämmt
Alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert
Elektrik im gesamten Haus vollständig erneuert
Sanitäranlagen in allen Einheiten
Türen & Zargen
Bodenbeläge
Rauputz
Fenster teilweise erneuert
Gas-Zentralheizung
Besonders hervorzuheben: In allen Wohnungen – außer im Dachgeschoss – wurden elektrische Rollläden verbaut.
Wohnungsaufteilung:
Kellergeschoß:
Heizraum
Kellerräume
Waschküche
Erdgeschoss:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche
Moderne Einbauküche
Duschbad (Tageslicht)
Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
Aktuell nicht vermietet, wird vom Eigentümer bewohnt
1. Obergeschoss:
Wohnung 1: 2 Zimmer, ca. 69 m², mit Balkon und Einbauküche
Wohnung 2: 2 Zimmer, ca. 71 m², mit Balkon
Beide Wohnungen sind vermietet
Dachgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Dachfenster (kein elektrischer Rollladen)
Vermietet
Grundstücksfläche: ca. 429 m²
Gesamtwohnfläche: ca. 330 m²
Alle Einheiten bis auf die Erdgeschosswohnung sind vermietet
Gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen oder privaten Nutzung
Garage
Ein hochwertig modernisiertes Mehrfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen. Ideal für Kapitalanleger oder für Eigennutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
