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पहला निवास - हाइलब्रोन के हृदय में उज्ज्वल 3-कमरे का अपार्टमेंट - कमीशन-मुक्त!

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Rosenbergstraße 3874072 Heilbronn – HeilbronnBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
329.000 €
लिविंग एरिया
83 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: 5DJQESF
पार्टनर ID: 487141

प्रकाशित 20/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Tobias Kühner

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग83 m²
वर्ष का निर्माण1960
बेडरूम2
उपलब्धतातुरंत
कमरे3
बाथरूम1
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगबाल्कनीशावर

पार्किंग स्थल1
शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र4 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
127 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य329.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,963.86 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

आपके नए घर में आपका स्वागत है!

हीलब्रोन के केंद्र में स्थित यह उच्च गुणवत्ता से सुसज्जित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट अपने आधुनिक रहने के आराम, सुविचारित लेआउट, केंद्र के निकटता और उज्ज्वल, मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण से प्रभावित करता है।
अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक बड़े, खुले गलियारे से होता है। उज्ज्वल कमरे, बड़ी खिड़कियाँ और सुखद आवासीय वातावरण ऐसा घर बनाते हैं, जहाँ आप तुरंत सहज महसूस करते हैं।
अच्छी तरह से विभाजित तीन कमरे विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं – चाहे बैठक, शयनकक्ष और कार्यकक्ष के रूप में या दंपतियों, छोटे परिवारों अथवा होमऑफिस में कार्यरत लोगों के लिए आदर्श घर के रूप में।
एक विशेष लाभ अलग बाथरूम के साथ-साथ एक अतिरिक्त, पृथक शौचालय वाला व्यावहारिक विभाजन है। इससे दैनिक जीवन स्पष्ट रूप से अधिक आरामदायक हो जाता है।
रसोई विशाल है, आपकी व्यक्तिगत डिज़ाइन कल्पनाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है और इसे दैनिक जीवन में आदर्श रूप से एकीकृत किया जा सकता है।
दो बालकनियाँ विशेष आकर्षण हैं, जो अतिरिक्त खुला स्थान प्रदान करती हैं और बाहर आराम करने के लिए आमंत्रित करती हैं। इसके अलावा, आधुनिक एयर कंडीशनिंग हर मौसम में सुखद कमरे का वातावरण सुनिश्चित करती है, जो विशेष रूप से गर्मियों के दिनों में रहने के आराम को काफी बढ़ाती है और अपार्टमेंट की ऊर्जा दक्षता में सुधार करती है।
एक नज़र में मुख्य विशेषताएँ:

- उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण आवासीय वातावरण
- तीन बड़े, अच्छी तरह से विभाजित कमरे
- अलग बाथरूम और अतिरिक्त अतिथि शौचालय
- दो बालकनियाँ
- आधुनिक एयर कंडीशनिंग
- हीलब्रोन के केंद्र के निकट आकर्षक स्थान
- कुछ ही कदमों में मनोहर पुराने नेकर नदी तक
- पड़ोसी भवन में भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (किराये पर)

दंपतियों, छोटे परिवारों या पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श।
यह अपार्टमेंट आधुनिक आवास को कार्यात्मक कमरे के विभाजन और आकर्षक स्थान के साथ जोड़ता है। यह स्वयं रहने के लिए और दीर्घकालिक रूप से मूल्य-संरक्षित निवेश के रूप में भी उपयुक्त है।

सभी चित्र मूल स्थिति के अनुरूप हैं।

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स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

हाइलब्रोन – शहर के बिल्कुल हृदय में और फिर भी उत्कृष्ट रूप से जुड़ा हुआ
यह संपत्ति न केवल सुरम्य पुराने नेकर के निकट अपने स्थान से, बल्कि लगभग अतुलनीय बुनियादी ढाँचे से भी प्रभावित करती है। सार्वजनिक स्थानीय परिवहन कुछ ही कदमों में पहुँचा जा सकता है, और खरीदारी के विविध विकल्पों, रेस्तराँ तथा सांस्कृतिक संस्थानों वाली हाइलब्रोन शहर की अंदरूनी जगह आपके घर के दरवाज़े से केवल 5 मिनट की पैदल दूरी पर है। आवागमन करने वालों और यात्रियों के लिए यह स्थान समान रूप से आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है: हाइलब्रोन मुख्य रेलवे स्टेशन केवल 5 मिनट में पहुँचा जा सकता है, ebenso अगला ऑटोबान प्रवेश भी, जो सभी दिशाओं में तेज़ और सरल आगे की यात्रा संभव बनाता है। निकटतम हवाई अड्डा लगभग 50 मिनट में आराम से पहुँचा जा सकता है और इस संपत्ति को अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी एक उत्तम विकल्प बनाता है। पुराने नेकर के ठीक किनारे स्थित यह स्थान जीवन की विशेष गुणवत्ता प्रदान करता है – चाहे लंबे सैर-सपाटे हों, नदी किनारे साइकिल यात्राएँ हों या शहर के बीच शांत जल-दृश्य का आनंद लेना हो।

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