Erstbezug - Luminoso appartamento di 3 locali nel cuore di Heilbronn - Senza provvigione!

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Benvenuti nella vostra nuova casa!

Questo appartamento di 3 locali, arredato con finiture di alta qualità e situato nel cuore di Heilbronn, convince per il moderno comfort abitativo, la planimetria ben studiata, la vicinanza al centro e un ambiente luminoso e accogliente.
Già entrando nell’appartamento si viene accolti da un ampio ingresso aperto. Gli ambienti luminosi, le grandi finestre e l’atmosfera piacevole creano una casa in cui ci si sente subito a proprio agio.
Le tre stanze ben proporzionate offrono molteplici possibilità di utilizzo: come soggiorno, camera da letto e studio, oppure come casa ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che lavorano da casa.
Un particolare punto di forza è la pratica distribuzione degli spazi, con un bagno separato e un ulteriore WC distinto. Questo rende la vita quotidiana sensibilmente più confortevole.
La cucina è ampia, offre spazio sufficiente per le vostre idee di arredamento personali e può essere integrata in modo ottimale nella vita quotidiana.
Un’attrattiva particolare sono i due balconi, che creano ulteriore spazio libero e invitano a rilassarsi all’aperto. Inoltre, un moderno impianto di climatizzazione garantisce un clima piacevole in ogni stagione, aumentando notevolmente il comfort abitativo soprattutto nelle calde giornate estive e valorizzando energeticamente l’appartamento.
Punti di forza in sintesi:

- Atmosfera abitativa luminosa e accogliente
- Tre ampie stanze ben proporzionate
- Bagno separato e ulteriore WC per gli ospiti
- Due balconi
- Moderno impianto di climatizzazione
- Posizione interessante vicino al centro di Heilbronn
- A pochi passi dal pittoresco vecchio Neckar
- Posto auto in garage interrato nell’edificio adiacente (in affitto)

Ideale per coppie, piccole famiglie o investitori.
Questo appartamento coniuga l’abitare moderno con una distribuzione funzionale degli spazi e una posizione interessante. È adatto sia per uso personale sia come investimento a lungo termine dal valore stabile.

Tutte le immagini corrispondono allo stato originale.

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Posizione

Dettagli della posizione

Heilbronn – nel cuore della città e tuttavia perfettamente collegata
Questa proprietà convince non solo per la sua posizione vicino al pittoresco vecchio Neckar, ma anche per un’infrastruttura difficilmente superabile. I mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi passi e il centro di Heilbronn, con la sua ampia offerta di negozi, ristoranti e strutture culturali, si trova a soli 5 minuti a piedi dalla porta di casa. Per pendolari e viaggiatori, la posizione offre condizioni ideali: la stazione centrale di Heilbronn è raggiungibile in soli 5 minuti, così come il più vicino accesso all’autostrada, che consente di proseguire rapidamente e senza complicazioni in tutte le direzioni. L’aeroporto più vicino è comodamente raggiungibile in circa 50 minuti, rendendo questa proprietà la scelta perfetta anche per chi viaggia a livello internazionale. La posizione nelle immediate vicinanze del vecchio Neckar conferisce al luogo una qualità di vita speciale – per lunghe passeggiate, gite in bicicletta lungo la riva o semplicemente per godersi il tranquillo paesaggio fluviale nel cuore della città.