| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 180 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1966 |
| बेडरूम | 4 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 3 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 630 m² |
|---|---|
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 590.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,277.78 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie Besonderheiten auf einen Blick
- Bestlage: Nur ca. 50 m vom Naherholungsgebiet Ölper See entfernt
- Großzügiges Wohnen: ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, 6 Zimmer und 3 Bäder
- Außergewöhnliches Grundstück: ca. 630 m², einer der größten Gärten der Siedlung
- Flexible Nutzung: Als Einfamilienhaus oder mit zwei Wohneinheiten
- Seltene Gelegenheit: Eines von nur vier Reihenanfangs- bzw. Reihenendhäusern dieser Größenordnung in der Wohnanlage
- Unvermietet und sofort verfügbar.
Das Haus
Das 1966 in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus bietet viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf zwei Etagen bilden zwei Wohnzimmer mit jeweils ca. 45 m², vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, Küche und große Diele das großzügige Raumangebot.
Weitere Nutzflächen umfassen eine Kühlkammer, Innen- und Außenabstellräume, Dachkammern sowie einen Gartenschuppen. Eine überdachte Terrasse ergänzt den Außenbereich. Geheizt wird mit Fernwärme.
Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ist möglich. Damit eignet sich die Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Der Garten – großzügig und uneinsehbar
Das ca. 630 m² große Südgrundstück zählt mit zu den besonderen Vorzügen des Hauses. Der alte, gewachsene Baum- und Buschbestand sorgt für viel Privatsphäre und schirmt den Garten vor Einblicken ab.
Dank der Südausrichtung und keinerlei Verschattung durch Nachbargrundstücke kann die Sonne von morgens bis abends genossen werden. Sonnige Freiflächen und schattige Rückzugsorte lassen sich durch die Gestaltung der Bepflanzung individuell schaffen.
Die Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Siedlung Schwarzer Berg. Das Naherholungsgebiet Ölper See liegt einige Schritte entfernt, das Stadtzentrum ist schnell erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden.
Eckdaten
- Objektart: Reihenendhaus
- Baujahr: 1966
- Bauweise: Massiv
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Grundstück: ca. 630 m²
- Zimmer: 6, davon 4 Schlafzimmer
- Badezimmer: 3
- Kamin in EG und OG möglich; Schornstein vorhanden
- Heizung: Fernwärme, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Verfügbarkeit: Unvermietet und sofort verfügbar
Fazit
Eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Reihenendhaus mit außergewöhnlichem Südgarten in attraktiver Lage direkt am Naherholungsgebiet zu erwerben – mit viel Platz und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
379.000 € अपने सपनों की ज़मीन पर एकल-परिवार का घर, अपनी इच्छाओं को पूरा करने के लिए भरपूर जगह के साथ38112 Braunschweig / Schwarzer Berg
980.000 € ब्राउनश्वाइग-वाटेनबुटेल के सर्वोत्तम स्थान पर पूरी तरह किराए पर दिया गया आवासीय और व्यावसायिक भवन38112 Braunschweig
550.000 € Historisches Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Braunschweig38102 Braunschweig
