हरियाली में आवास का सपना – एसेन फिश्लाकेन में अलग आवासीय इकाई वाला शानदार घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

Schon bei der Anfahrt über die malerische, leicht huckelige Privatstraße stellt sich sofort dieses ganz besondere Gefühl von Geborgenheit und Ankommen ein. Ein Hauch von Bullerbü liegt in der Luft: Das Anwesen liegt absolut idyllisch eingebettet in eine Kulisse aus weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wiesen. Mit nur wenigen Nachbarn genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und naturverbundener Lebensqualität.

Das beeindruckende, etwa 1.250 qm große Grundstück ist eine wahre Oase für Naturliebhaber und Freigeister. Mehrere liebevoll angelegte Terrassen, darunter eine wintergartenähnliche Terrasse, laden dazu ein, zu jeder Tageszeit die Sonne zu genießen, den Blick über die sanften Felder schweifen zu lassen oder gesellige Stunden im Freien zu verbringen. Eine Garage sowie bequeme Stellplätze direkt vor dem Haus runden den Komfort im Außenbereich perfekt ab.

Auch im Inneren dieser wunderschönen Doppelhaushälfte setzt sich die magische Atmosphäre nahtlos fort. Die Immobilie teilt sich aktuell clever in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten auf, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Der großzügige Eigentümerbereich erstreckt sich über ca. 130 qm (EG und OG), während der vermietete Bereich (OG und DG) ca. 50 qm umfasst – ideal als stilvolles Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als attraktive Kapitalanlage.

Das Interieur der Eigentümerwohnung verzaubert durch ein durchdachtes Farb- und Materialkonzept in warmen Erd- und Naturtönen. Der edle Wandputz im mallorquinischen Finca-Stil mit seinem matten, samtigen Finish verleiht den Räumen ein unvergleichliches Wohlfühlambiente. Kombiniert mit hochwertigen Travertin-Natursteinböden und der behaglichen Wärme einer Elektro-Fußbodenheizung entsteht ein Wohngefühl voller Eleganz und Geborgenheit.

Das Herzstück des Hauses bildet das vom Architekten maßgeschneiderte Wohnzimmer auf zwei Ebenen. Hier sorgt ein offener Kamin für behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Aufwendig und individuell angefertigte Sitzpolster schmiegen sich perfekt in die Architektur ein und laden zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt auf die Hauptterrasse und in den weitläufigen Garten.

Kulinarische Genüsse lassen sich in der handgefertigten Einbauküche zaubern, die ebenfalls im charmanten Finca-Stil gestaltet und mit erstklassigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist. Das geschmackvoll gestaltete, lichtdurchflutete Gäste-WC punktet mit Tageslicht und उच्चस्तरीय साज-सज्जा।

ऊपरी मंजिल भी और अधिक शैलीपूर्ण झलकियाँ प्रस्तुत करती है: मुख्य स्नानघर के फर्श पर बारीक काला ग्रेनाइट यहाँ दीवारों पर सुरुचिपूर्ण, सफेद-धूसर संगमरमर की टाइलों से मिलता है। एक सुखद बाथटब, एक अलग शावर और एक रुचिकर वॉशबेसिन से सुसज्जित यह कमरा भी एक खिड़की की बदौलत दिन के प्रकाश में चमकता है। सामने की ओर मुख्य शयनकक्ष में पहुँचा जाता है, जिसमें वॉक-इन अलमारी और धूप से सराबोर छत तक पहुँच है।

बगल का किरायेदार आवास एक छोटे प्रवेश-कक्ष और एक सुंदर लकड़ी की सीढ़ी के साथ आपका स्वागत करता है, जो आपको शैलीपूर्ण ढंग से मध्यवर्ती मंजिल तक ले जाती है। यहाँ आप लाड़-प्यार भरे Me-Time क्षणों के लिए विशाल बाथटब वाला स्नानघर तथा धूप से सराबोर छत तक सीधी पहुँच पाते हैं। अंततः अटारी मंजिल में प्रभावशाली, प्रकाश से भरा बैठक और भोजन क्षेत्र खुलता है, जिसकी खुली लकड़ी की बीमें अतुलनीय आरामदायक माहौल बिखेरती हैं। एक वास्तविक अनूठी कृति है वह उत्कृष्ट बढ़ईगीरी वाली रसोई, जिसे प्रेमपूर्ण हस्तकला से सटीक रूप से एकीकृत किया गया है। व्यावहारिक बिल्ट-इन अलमारी वाला आरामदायक शयनकक्ष सुकून भरे घंटे सुनिश्चित करता है, जबकि एक देहाती लकड़ी की सीढ़ी से पहुँचने योग्य अतिरिक्त क्षेत्र भंडारण स्थान के रूप में उत्तम जगह प्रदान करता है – चारों ओर से सफल, गरमाहट और चरित्र से भरा एक शरणस्थल!
घर की गर्म पानी की आपूर्ति एक अलग तेल-हीटिंग प्रणाली द्वारा विश्वसनीय रूप से नियंत्रित होती है।

यह अद्वितीय संपत्ति केवल एक घर से कहीं अधिक है; यह आत्मा के लिए एक शरणस्थल है, जो ग्रामीण आकर्षण, उत्कृष्ट डिज़ाइन और सच्ची प्रकृति की लालसा को सामंजस्यपूर्ण ढंग से जोड़ता है।

स्थान