Sogno abitativo nel verde – splendida casa con appartamento annesso a Essen Fischlaken

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Già all'arrivo lungo la pittoresca strada privata leggermente irregolare si avverte subito questa sensazione del tutto particolare di protezione e di essere arrivati. Nell'aria aleggia un soffio di Bullerbü: la proprietà è immersa in modo assolutamente idilliaco in uno scenario di ampie aree verdi, campi e prati. Con pochi vicini, qui godete di un massimo di privacy, tranquillità e qualità della vita a contatto con la natura.

Il suggestivo terreno di circa 1.250 mq è una vera oasi per gli amanti della natura e gli spiriti liberi. Diverse terrazze realizzate con cura, tra cui una terrazza simile a un giardino d'inverno, invitano a godersi il sole a qualsiasi ora del giorno, a lasciare spaziare lo sguardo sui dolci campi o a trascorrere ore conviviali all'aperto. Un garage e comodi posti auto direttamente davanti alla casa completano perfettamente il comfort degli spazi esterni.

Anche all'interno di questa splendida metà di casa bifamiliare l'atmosfera magica prosegue senza soluzione di continuità. L'immobile è attualmente suddiviso in modo intelligente in due unità abitative indipendenti l'una dall'altra, ciascuna dotata di un ingresso separato. L'ampia area del proprietario si estende su circa 130 mq (PT e 1° piano), mentre l'area affittata (1° piano e sottotetto) comprende circa 50 mq – ideale come elegante casa multigenerazionale, come combinazione di abitazione e lavoro o come interessante investimento immobiliare.

Gli interni dell'abitazione del proprietario incantano grazie a un concept cromatico e materico studiato nei toni caldi della terra e della natura. L'elegante intonaco murale in stile finca maiorchina, con la sua finitura opaca e vellutata, conferisce agli ambienti un'incomparabile atmosfera di benessere. Abbinato a pavimenti di alta qualità in pietra naturale travertino e al calore accogliente di un riscaldamento elettrico a pavimento, nasce una sensazione abitativa piena di eleganza e protezione.

Il cuore della casa è il soggiorno su due livelli, realizzato su misura dall'architetto. Qui un camino aperto crea un'atmosfera accogliente nelle serate fresche. Cuscini imbottiti realizzati con cura e su misura si adattano perfettamente all'architettura e invitano al relax. Da qui si accede inoltre direttamente alla terrazza principale e all'ampio giardino.

I piaceri culinari si possono creare nella cucina su misura artigianale, anch'essa progettata nell'affascinante stile finca e dotata di elettrodomestici da incasso Miele di prima classe. Il bagno per gli ospiti, progettato con gusto e inondato di luce, convince grazie alla luce naturale e finiture di alta qualità.

Anche il piano superiore aggiunge ulteriori accenti di stile: il pregiato granito nero dei pavimenti nel bagno principale incontra qui eleganti piastrelle in marmo bianco-grigio alle pareti. Dotato di una rilassante vasca da bagno, di una doccia separata e di un raffinato lavabo, anche questo ambiente risplende alla luce del giorno grazie a una finestra. Di fronte si accede alla camera da letto principale con cabina armadio e accesso alla terrazza baciata dal sole.

L’appartamento in affitto accanto vi accoglie con un piccolo ingresso e una splendida scala in legno che vi conduce con stile al piano intermedio. Qui vi attendono l’ampio bagno con vasca per momenti di puro relax tutti per voi, nonché l’uscita diretta sulla terrazza baciata dal sole. Nel sottotetto si apre infine l’imponente zona giorno e pranzo inondata di luce, le cui travi in legno a vista sprigionano un’atmosfera di comfort incomparabile. Un vero pezzo unico è la raffinata cucina artigianale, integrata su misura con amorevole lavoro manuale. L’accogliente camera da letto con pratico armadio a muro garantisce ore di riposo, mentre un vano aggiuntivo, raggiungibile tramite una caratteristica scala in legno, offre un perfetto spazio di deposito – un rifugio riuscito in ogni dettaglio, pieno di calore e carattere!
L’approvvigionamento di acqua calda della casa è regolato in modo affidabile da un impianto di riscaldamento a gasolio separato.

Questa proprietà unica è più di una semplice casa: è un rifugio per l’anima che unisce armoniosamente il fascino rurale, il design raffinato e il desiderio di vera natura.

Posizione