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बर्नस्टाइनझे में बंगला, सासेनबुर्ग झील, आवासीय घर, अवकाश गृह, निवेश संपत्ति

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Maronengasse 83438524 Sassenburg – Erholungszentrum BernsteinseeNiedersachsen
खरीद मूल्य
299.000 €
लिविंग एरिया
115 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 6PS5XKM
पार्टनर ID: 421970

प्रकाशित 23/01/2026 · अंतिम जाँच 24/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Kalis/Moldenhauer

मुख्य जानकारी

प्रकारबंगला
रहने का क्षेत्र लगभग115 m²
वर्ष का निर्माण2016
बेडरूम1
उपलब्धतातुरंत
कमरे4
बाथरूम2
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
चरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र607 m²
पार्किंग स्थल5
शर्तनई
इमारत में फर्श1

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
79,03 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य299.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,600.00 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस घर के बारे में

बिक्री के लिए 2016 का एक आधुनिक, लगभग नया 4-कमरों वाला बंगला प्रस्तुत है, जिसमें उच्चस्तरीय सुविधाएँ और बिल्कुल दक्षिणमुखी अभिविन्यास है। संपत्ति लोकप्रिय बर्नस्टाइनझे/एल्बे साइड नहर के पास स्थित है; दोनों तक पैदल 3-5 मिनट में पहुँचा जा सकता है। यहाँ आप प्रकृति के बीच स्थित हैं। बर्नस्टाइनझे में Erlebniswelt Bernsteinsee द्वारा विविध मनोरंजन सुविधाएँ उपलब्ध कराई जाती हैं।

लगभग 115 वर्ग मीटर का बंगला लगभग 607 वर्ग मीटर के भूखंड पर दक्षिणी टैरेस के साथ स्थित है और इसका निर्माण वर्ष 2016 में हुआ था।
सुविधाएँ और मुख्य आकर्षण:
- पूरी तरह ईंट-आवृत लगभग 115 वर्ग मीटर का बड़ा बंगला, जिसमें टेराकोटा छत की टाइलों वाला विकसित और स्वीकृत भंडारण कक्ष शामिल है
- कैंपर वैन खड़ी करने की संभावना वाला कारपोर्ट, साथ ही 3 पार्किंग स्थान
- उच्च गुणवत्ता वाली सुरुचिपूर्ण साज-सज्जा
- अंतर्निर्मित रसोई
- उच्च गुणवत्ता वाली फर्श टाइलें और विनाइल फर्श/लैमिनेट
- अलग-अलग कमरों के थर्मोस्टैट वाला फर्श हीटिंग
- रोलर शटर सहित 3-परत ग्लेज़िंग
- एल्युमिनियम फ्रेम वाले उच्च गुणवत्ता के कीट-रोधक जाल
- काँच के विभाजन वाली समतल-फर्श वाली शॉवर
- शॉवर सहित बाथटब
- अंडर-कैबिनेट और बाथरूम फर्नीचर सहित वॉशबेसिन
- गर्म पानी वाली बाहरी शॉवर
- फर्श में लगी तह सीढ़ी
- स्वचालित सिंचाई वाला सुंदर, आसानी से रखरखाव योग्य बगीचा
- बगीचे का क्षेत्र पूरी तरह घिरा हुआ
ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है, ऊर्जा मानक 79,03 kWh, ऊर्जा दक्षता श्रेणी C, ऊर्जा स्रोत तरलीकृत गैस

यह संपत्ति स्थायी निवास (पंजीकरण कानून के अनुसार प्रथम निवास की अनुमति है) के साथ-साथ अवकाश या सप्ताहांत गृह के रूप में भी उपयुक्त है।

स्थान:
मनोरंजन और प्रकृति सीधे घर के बाहर
- झील में तैराकी – केवल कुछ कदमों की दूरी पर
- रेस्तरां की टैरेस पर मनमोहक सूर्यास्त का आनंद लें
- घुड़सवारी केंद्र, कार्टिंग ट्रैक, बीच क्लब सहित वॉटर-स्की सुविधा, एडवेंचर गोल्फ और तीरंदाजी
- निकटवर्ती क्षेत्र में ग्लाइडिंग एयरफील्ड और दो गोल्फ कोर्स
बुनियादी ढाँचा:
सुपरमार्केट, कैफ़े सहित बेकरी, बैंक, डॉक्टर, फूलों की दुकान – सभी आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर। वेस्टरबेक, वोल्फ्सबुर्ग और गिफहॉर्न केवल कुछ मिनट की कार दूरी पर हैं, और एक बस स्टॉप सीधे होटल के पास स्थित है।

उपलब्धता आपसी सहमति से।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

बर्नस्टाइनसी झील निच्साख्सेन के गिफहॉर्न ज़िले में सासेनबुर्ग नगरपालिका (स्ट्यूडे उपनगर) में स्थित है। यह ज़्यूडहाइड में, गिफहॉर्न से लगभग 15 किमी उत्तर-पूर्व और वोल्फ्सबुर्ग के उत्तर-पश्चिम में, सीधे एल्बे-साइटनकनाल के किनारे बसी है। नहर के निर्माण के दौरान खुदाई से बनी यह झील एक लोकप्रिय छुट्टी और मनोरंजन क्षेत्र है, जिसमें विस्तृत रेतीला समुद्रतट, साफ़ पानी और वॉटरस्की, एडवेंचर गोल्फ, घुड़सवारी केंद्र तथा खानपान जैसी अनेक मनोरंजन सुविधाएँ हैं।

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