| Type | Bungalow |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 115 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 607 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 5 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 299.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 600,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre : bungalow moderne de 4 pièces, quasi neuf, construit en 2016, aux prestations haut de gamme et parfaitement orienté plein sud. Le bien se situe à proximité du très populaire Bernsteinsee et du canal latéral de l’Elbe, tous deux accessibles à pied en 3 à 5 minutes. Vous êtes ici en pleine nature. Le Bernsteinsee propose une vaste offre de loisirs au sein de l’univers de loisirs Bernsteinsee.
Le bungalow d’env. 115 m² se trouve sur un terrain d’env. 607 m² avec terrasse orientée au sud et a été construit en 2016.
Équipements et points forts :
- Bungalow entièrement revêtu de briques, d’env. 115 m², avec débarras aménagé et autorisé, couvert de tuiles en terre cuite
- Carport permettant d’abriter un camping-car, plus 3 places de stationnement
- Aménagement intérieur haut de gamme et raffiné
- Cuisine intégrée
- Carrelage de sol haut de gamme et revêtements de sol en vinyle/stratifié
- Chauffage au sol avec thermostats individuels par pièce
- Triple vitrage avec volets roulants
- Moustiquaires haut de gamme avec cadres en aluminium
- Douche de plain-pied avec séparation en verre
- Baignoire avec douche
- Lavabo avec meuble sous vasque, mobilier de salle de bains
- Douche extérieure avec eau chaude
- Escalier escamotable vers les combles
- Beau jardin facile d’entretien avec arrosage automatique
- Espace jardin entièrement clôturé
Certificat énergétique disponible, indice énergétique 79,03 kWh, classe d’efficacité énergétique C, source d’énergie : gaz propane
Ce bien convient aussi bien comme résidence principale (la résidence principale est autorisée au regard de la réglementation relative à l’enregistrement du domicile) que comme maison de vacances ou de week-end.
Situation :
Loisirs et nature juste devant la porte
- Baignade dans le lac — à seulement quelques pas
- Profiter de couchers de soleil époustouflants sur la terrasse du restaurant
- Centre équestre, circuit de karting, installation de ski nautique avec Beach Club, Adventure Golf et tir à l’arc
- Aérodrome de vol à voile et deux terrains de golf à proximité immédiate
Infrastructures :
Supermarché, boulangerie avec café, banque, médecin, fleuriste — tout est facilement accessible à proximité. Westerbeck, Wolfsburg et Gifhorn ne sont qu’à quelques minutes en voiture, et un arrêt de bus se trouve directement devant l’hôtel.
Disponibilité à convenir.
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Le lac Bernsteinsee se trouve dans la commune de Sassenburg (quartier de Stüde), dans l’arrondissement de Gifhorn, en Basse-Saxe, niché dans la Südheide, à environ 15 km au nord-est de Gifhorn et au nord-ouest de Wolfsburg, directement au bord du canal latéral de l’Elbe. Né comme lac d’extraction lors de la construction du canal, il constitue une destination de vacances et de loisirs prisée, avec une vaste plage de sable, une eau claire et de nombreuses activités de loisirs telles que le ski nautique, l’Adventure Golf, un centre équestre et des établissements gastronomiques.
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