| Tipo di | Bungalow |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Anno costruito | 2016 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 4 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 607 m² |
|---|---|
| Posti auto | 5 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.600,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un bungalow moderno, praticamente nuovo, di 4 locali, costruito nel 2016, con dotazioni di pregio e perfettamente orientato a sud. L’immobile si trova vicino al rinomato lago Bernsteinsee/canale laterale dell’Elba, entrambi raggiungibili a piedi in 3-5 minuti. Qui ci si trova immersi nella natura. Presso il lago Bernsteinsee viene offerta un’ampia gamma di attività ricreative nel mondo dell’esperienza Bernsteinsee.
Il bungalow, di circa 115 mq, si trova su un terreno di circa 607 mq con terrazza esposta a sud ed è stato costruito nel 2016.
Dotazioni e punti di forza:
- Bungalow interamente rivestito in clinker, di circa 115 mq, incluso ripostiglio ampliato e autorizzato con tegole in laterizio
- Carport con possibilità di parcheggiare un campervan, oltre a 3 posti auto
- Arredamento di gusto e di alta qualità
- Cucina componibile
- Pregiate piastrelle per pavimenti e rivestimenti in vinile/laminato
- Riscaldamento a pavimento con termostati per singolo ambiente
- Vetri tripli con tapparelle
- Pregiate zanzariere con telaio in alluminio
- Doccia a filo pavimento con parete in vetro
- Vasca da bagno con doccia
- Lavabo con mobiletto sottostante, mobili da bagno
- Doccia esterna con acqua calda
- Scala retrattile a soffitto
- Bellissimo giardino di facile manutenzione con irrigazione automatica
- Area del giardino completamente recintata
Attestato di prestazione energetica disponibile, indice energetico 79,03 kWh, classe di efficienza energetica C, vettore energetico gas liquido
Questo immobile è adatto sia come residenza principale (la residenza principale è consentita ai sensi della normativa anagrafica) sia come casa vacanze o casa per i fine settimana.
Posizione:
Tempo libero e natura direttamente a portata di mano
- Nuotare nel lago – a pochi passi
- Godersi tramonti mozzafiato sulla terrazza del ristorante
- Maneggio, pista di go-kart, impianto di sci nautico con Beach Club, Adventure Golf e tiro con l’arco
- Campo di volo a vela e due campi da golf nelle immediate vicinanze
Infrastrutture:
Supermercato, panetteria con caffè, banca, medico, fioraio – tutto facilmente raggiungibile nelle vicinanze. Westerbeck, Wolfsburg e Gifhorn distano solo pochi minuti d’auto e una fermata dell’autobus si trova direttamente presso l’hotel.
Disponibilità da concordare.
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Il lago Bernsteinsee si trova nel comune di Sassenburg (frazione di Stüde), nel distretto di Gifhorn, in Bassa Sassonia, immerso nella Südheide, a circa 15 km a nord-est di Gifhorn e a nord-ovest di Wolfsburg, direttamente sul Canale laterale dell’Elba. Nato come lago di escavazione durante la costruzione del canale, è una rinomata zona turistica e ricreativa con un’ampia spiaggia sabbiosa, acque limpide e numerose attività per il tempo libero, come sci nautico, golf avventura, maneggio e ristorazione.
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