| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 4 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 66 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1905 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 5 |
| खरीद मूल्य | 498.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,545.45 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंप्रस्तावित अपार्टमेंट 1905 में निर्मित Gründerzeit-कालीन पुरानी इमारत के कोने वाले भवन की 4वीं मंजिल पर स्थित है। अपार्टमेंट से दोनों दिशाओं (पूर्व-पश्चिम) में शहर की छतों के ऊपर दूर तक फैले दृश्य अद्वितीय हैं। इसके अलावा, 3 कमरों का फ्लोर प्लान आदर्श रूप से व्यवस्थित है; गलियारे से सभी कमरे अलग-अलग खुलते हैं। सामने के दोनों कमरे एक ऐतिहासिक डबल-विंग दरवाजे से जुड़े हुए हैं। 3.40m की छत की ऊंचाई और बड़ी खिड़कियों के कारण अपार्टमेंट में बहुत अधिक रोशनी आती है। हर कमरे में छत पर ढला हुआ स्टुको है और दीवारों पर स्टुको मोल्डिंग लगी हुई हैं। बाथरूम एक अनूठी रचना है, जिसमें एक खिड़की, बाथटब में रेन शॉवर और रोशन शैम्पू शेल्फ है। सामने फर्श से छत तक का एक कस्टम-निर्मित दर्पण लगाया गया है, जिसमें से वॉशबेसिन का नल निकलता है। Villeroy&Boch का वॉशबेसिन ठोस लकड़ी की ओक शेल्फ पर स्वतंत्र रूप से रखा गया है। गहरे हरे रंग की इतालवी मेट्रो टाइलें दीवार पर ऑफसेट पैटर्न में लगाई गई हैं और फर्श पर नई 20x20cm आभूषणयुक्त टाइलों के साथ सुंदर कंट्रास्ट बनाती हैं। डिज़ाइन रेडिएटर बाथरूम में गर्मी प्रदान करता है; कमरों और रसोई में नए Arbonia रेडिएटर लगाए गए हैं। भवन में एक तहखाना कक्ष है, जो इस अपार्टमेंट को आवंटित है। मालिकों का समुदाय सौहार्दपूर्ण और रचनात्मक है; इसके अलावा, कोई बहुमत वाला मालिक नहीं है। भवन का प्रबंधन ऐसी संपत्ति प्रबंधन कंपनी करती है, जिससे शीघ्र संपर्क किया जा सकता है, जो इस संपत्ति को लंबे समय से जानती है और इसे टिकाऊ रूप से विकसित करती है। कुल मिलाकर, कोने वाला भवन औसत से बेहतर रखरखाव वाली स्थिति में है। विशेष रूप से उल्लेखनीय है कि भवन पहले से ही जिला हीटिंग नेटवर्क से जुड़ा हुआ है और उसी से गर्म किया जाता है। पिछले वर्षों में निम्नलिखित उपाय किए गए:
2023: सीढ़ीघरों का नवीनीकरण
2024: WE 2 और WE 16 की खिड़कियों का नवीनीकरण (बिक्री हेतु अपार्टमेंट)
2025: WE 16 में बालकनी की वॉटरप्रूफिंग और पैरापेट का नवीनीकरण (बिक्री हेतु अपार्टमेंट)
+ लगभग 3,40 मीटर ऊँची छतों और बड़ी खिड़कियों के कारण भरपूर प्राकृतिक रोशनी
+ तीनों कमरों में दीवार और छत पर स्टुको सजावट (विशेष रूप से निर्मित, अपार्टमेंट के लिए ढाली गई)
+ डबल दरवाज़ा कमरा 1 और कमरा 2 को जोड़ता है
+ पश्चिम दिशा में शहर की छतों के ऊपर दूर तक फैला हराभरा दृश्य वाला बालकनी
+ पूरे अपार्टमेंट में नई डबल-इन्सुलेटेड ग्लास खिड़कियाँ
+ बिना दहलीज़ के पुनर्स्थापित और घिसे हुए लकड़ी के फर्श
+ बर्लिन के पुराने भवन का आकर्षण: ऐतिहासिक दरवाज़े और खिड़की की फिटिंग
+ Berker के काले रंग के नए विद्युत उपकरण, सॉकेट और स्विच
+ बाथरूम और गलियारे में अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था और स्पॉटलाइट
+ WLAN राउटर के लिए दीवार में एकीकृत मल्टीमीडिया कैबिनेट
+ रसोई में इटैलियन फर्श टाइलें ऑर्नामेंट पैटर्न में लगाई गई हैं
+ दीवारों पर पुट्टी की गई, घिसी हुई और दो बार सफेद रंग से पेंट की गई सतह
+ सभी कमरों में नए Arbonia रेडिएटर
बाथरूम:
+ अतिरिक्त हैंड शॉवर के साथ रेन शॉवर
+ बाथटब
+ दीवार में एकीकृत, रोशन किए जा सकने वाला शैम्पू शेल्फ
+ तौलिया धारक सहित डिज़ाइन रेडिएटर
+ फर्श से छत तक विशेष रूप से निर्मित, दीवार में एकीकृत दर्पण
+ दिन के प्रकाश और ताज़ी हवा के लिए बाथरूम में खिड़की
+ हरे रंग की इटैलियन दीवार टाइलें ऑफसेट पैटर्न में लगाई गई हैं
+ फर्श पर रंगीन फाइन स्टोनवेयर से बनी नई 20x20cm ऑर्नामेंट टाइलें
+ ओक की लकड़ी पर Villeroy&Boch का स्वतंत्र रूप से स्थापित वॉशबेसिन
+ Softclose ढक्कन सहित Villeroy & Boch का WC
+ सामान रखने के लिए ओक की तीन शेल्फ़
+ चारों ओर और दीवार में एकीकृत शैम्पू शेल्फ में अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था
+ क्रोम में Grohe की उच्च गुणवत्ता वाली शॉवर और वॉशबेसिन फिटिंग
+ चार सॉकेट
निरीक्षण यहाँ बुक करें: calendly.com/martenletsch/besichtigung-w4
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
शार्लोटेनबुर्ग विलमर्सडोर्फ बर्लिन के पश्चिम में स्थित जिला माना जाता है। कुर्फ़ुर्स्टेन्डाम से कुछ ही मिनटों की दूरी पर हाइडेलबर्गर प्लात्ज़ स्थित है। यह ऐतिहासिक स्थान S-Bahn, U-Bahn, बस तथा A100 के माध्यम से उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे से जुड़ा हुआ है और यहाँ अनेक सांस्कृतिक तथा दैनिक जीवन की सुविधाएँ उपलब्ध हैं। हाइडेलबर्गर प्लात्ज़ से वॉलनबर्गश्ट्रासे शुरू होती है, जो फेन्से तक जाती है और आगे फोक्सपार्क विलमर्सडोर्फ में मिल जाती है। पैदल दूरी पर आपको जीवन को सुखद बनाने वाली सभी सुविधाएँ मिलती हैं, जैसे:
खुदरा व्यापार:
+ EDEKA और ALDI
+ Biocompany Uhlandstrasse
+ Vinos Weinladen
+ Preussen Apotheke
रेस्तराँ और कैफ़े आदि:
+ उत्कृष्ट फ्रांसीसी रेस्तराँ „La Mariniere“
+ Naturbäckerei & Konditorei Czerr
+ Café Wolkenstein और Café Lehmbrucks
परिवहन संपर्क:
+ S+U Bahnhof Heidelberger Platz, Ringbahn S41/S42 तथा S46 के साथ
+ U3 और U7 (Blissestrasse से)
+ बस लाइन 249, 310, N3, 101
+ A100 का प्रवेश मार्ग पास में और पेट्रोल स्टेशन
+ Heidelberger Platz पर Cosy Wash
मनोरंजन/स्वास्थ्य:
+ ठीक दरवाज़े के सामने: Fennsee और Volkspark Wilmersdorf
+ Grunewald, Krumme Lanke और Schlachtensee
+ Sankt Gertrauden Krankenhaus
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