प्रकाशित 09/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| कमरे | 4 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 386 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 3 |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 249.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,992.00 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses Reihenendhaus bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. In einer gewachsenen Wohnlage nahe der Universität Bayreuth gelegen, verbindet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse mit einem attraktiven Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde 1960 erbaut und verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche auf einem rund 386 m² großen Grundstück. Als Reihenendhaus profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem größeren Gartenanteil und zusätzlicher Privatsphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein kleiner Abstellraum, ein separates WC mit Waschbecken sowie die Küche mit zusätzlichem Abstellraum. Über den Flur ist außerdem der Keller erreichbar. Das großzügige Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bildet den Mittelpunkt der Etage. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Dieser ist derzeit eingewachsen, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ein zusätzlicher Kachelofen sorgt im Wohnbereich für eine angenehme Atmosphäre.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon mit schönem Blick über den Garten. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.
Der Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich ideal als Stauraum. Weitere Lagermöglichkeiten stehen in den vorhandenen Kellerräumen zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit eine attraktive Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.
Das Objekt eignet sich sowohl für die Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage. Familien und Paare können sich hier ein individuelles Zuhause mit großem Garten schaffen. Durch die Nähe zur Universität Bayreuth bietet sich nach einer Modernisierung zudem eine Vermietung an Studenten, Wohngemeinschaften oder Universitätsmitarbeiter an.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
