| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 125 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 386 m² |
|---|
| Prix d'achat | 249.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 992,00 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, mindestens jedoch 3570,00€ inkl. MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison mitoyenne d'extrémité offre la possibilité de créer un foyer selon ses propres idées. Située dans un quartier résidentiel établi près de l'Université de Bayreuth, cette propriété combine de généreux volumes avec un terrain attrayant et des possibilités d'utilisation variées.
La maison a été construite en 1960 et dispose d'env. 125 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 386 m². En tant que maison mitoyenne d'extrémité, les futurs propriétaires bénéficient d'une part de jardin plus importante et d'une intimité supplémentaire.
Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, un petit débarras, des WC séparés avec lavabo ainsi que la cuisine avec un débarras supplémentaire. Le sous-sol est également accessible par le couloir. Le spacieux salon avec de grandes baies vitrées constitue le cœur de cet étage. De là, vous accédez à la terrasse et au vaste jardin. Celui-ci est actuellement planté, mais offre un grand potentiel d'aménagement personnalisé. Un poêle en faïence supplémentaire crée une atmosphère agréable dans l'espace de vie.
À l'étage supérieur, trois chambres sont à disposition. L'une des pièces dispose d'un balcon offrant une belle vue sur le jardin. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC.
Le grenier offre une surface utile supplémentaire et convient idéalement comme espace de rangement. D'autres possibilités de stockage sont disponibles dans les caves existantes.
Le bien se trouve dans un état nécessitant rénovation et offre ainsi une base attrayante pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leurs propres idées d'habitat.
L'objet convient aussi bien à une occupation personnelle qu'à un investissement locatif. Les familles et les couples peuvent y créer un foyer individuel avec un grand jardin. Grâce à la proximité de l'Université de Bayreuth, une location à des étudiants, à des colocations ou à des employés universitaires est également envisageable après une modernisation.
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