| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 184 m² |
| बेडरूम | 6 |
| कमरे | 8 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 958 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 85 m² |
| खरीद मूल्य | 1.245.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 6,766.30 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयहाँ आपको क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय आवासीय इलाकों में से एक में पीढ़ियों के लिए उपयुक्त आवासीय अवधारणा खरीदने का दुर्लभ अवसर मिल रहा है:
Maisach के पास Gernlinden में एक विशाल डुप्लेक्स, जिसमें कुल 184 m² रहने योग्य क्षेत्रफल वाली दो सुव्यवस्थित अर्ध-इकाइयाँ हैं, जो 958 m² के बड़े, निर्माण-तैयार भूखंड पर स्थित हैं। उन परिवारों, पूंजी निवेशकों या निवेशकों के लिए आदर्श, जो दीर्घकालिक रूप से गुणवत्ता, लचीलापन और भविष्य की सुरक्षा को महत्व देते हैं।
संपत्ति का संक्षिप्त विवरण:
- निर्माण वर्ष: 1973 – ठोस निर्माण, दीर्घकालिक मूल्य स्थिरता के साथ
- रहने योग्य क्षेत्रफल: प्रत्येक लगभग 92 m² (कुल: 184 m²), अटारी के विस्तार से प्रत्येक को लगभग 120 m² तक बढ़ाया जा सकता है
- उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 302 m² (बेसमेंट, अटारी की कच्ची सतहें, दो अलग कंक्रीट तैयार गैरेज)
- भूखंड: 958 m², समतल और निर्माण-तैयार – व्यक्तिगत डिज़ाइन इच्छाओं या बाद के विस्तार के लिए आदर्श
वर्तमान स्थिति एवं लचीलापन:
- बाईं आवासीय इकाई पहले से ही खाली है
- दाईं आवासीय इकाई के आने वाले महीनों में खाली होने की संभावना है
- अलग-अलग प्रवेशद्वार अलग उपयोग या स्वतंत्र संपत्ति के रूप में बिक्री की अनुमति देते हैं
- 1970 के दशक की उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं का आधुनिकीकरण किया जा सकता है
विस्तार एवं संवर्धन की संभावनाएँ:
- प्रत्येक इकाई की अटारी को लगभग 120 m² तक विस्तारित किया जा सकता है
- व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार अतिरिक्त निर्माण या पुनर्निर्माण संभव है (निर्माण-कानूनी जाँच आवश्यक)
- भूखंड का विभाजन संभव है (प्रत्येक इकाई के लिए लगभग 479 m²)
बिक्री की शर्तें:
- प्राथमिकता दोनों आवासीय इकाइयों और भूखंड सहित संपूर्ण पैकेज की बिक्री को दी जाएगी
- भूखंड विभाजन के बाद और निर्धारित न्यूनतम खरीद मूल्य प्राप्त होने पर स्वतंत्र बिक्री संभव है
Gernlinden का यह डुप्लेक्स रहने की गुणवत्ता, लचीलापन और भविष्य की सुरक्षा को एक साथ प्रस्तुत करता है – चाहे पारिवारिक निवास, पूंजी निवेश या परियोजना विकास के रूप में। यहाँ आपको अपने विचारों के लिए पर्याप्त स्थान मिलेगा।
निरीक्षण या अतिरिक्त जानकारी में रुचि होने पर मैं सहायता के लिए सहर्ष उपलब्ध हूँ!
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