| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 172 m² |
| बेडरूम | 4 |
| कमरे | 6 |
|---|---|
| बाथरूम | 3 |
| प्लॉट क्षेत्र | 522 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 90 m² |
| खरीद मूल्य | 848.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,915.94 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % inkl. 19 % MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWillkommen Zuhause !!!
Das 1932 erbaute und in den letzten Jahren sanierte Dreifamilienhaus bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit mit drei separaten Wohneinheiten.
Erdgeschoss: Wohnfläche: ca. 62 m² Kaltmiete 8.040,-€ jährlich, 2-Zimmerwohnung inkl. Balkon, Küche, Diele, Bad
Obergeschoss: Wohnfläche: ca. 61 m² Kaltmiete 8.784,-€ jährlich, 2-Zimmerwohnung inkl. Küche, Diele, Bad, Balkon
Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 48 m²Kaltmiete 6.960,-€ jährlich, 2-Zimmerwohnung inkl. Küche, Diele, Bad,
Zugang zum Spitzboden: Über eine Raumspartreppe, zusätzlicher Raum mit Blick über Köln (nicht in die Wohnfläche eingerechnet)
Die oberen Etagen werden derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt.
Keller:
Außenbereich:
Rechte Hausseite: Hauseingang mit großem Carport
Linke Hausseite: Ca. 21 m² große Garage mit Zugang zum Garten
Miete Garage und Carport 1.800.- jährlich
Gesamte Kaltmiete jährlich 25.584,-€
Die mögliche Jahresnettokaltmiete beträgt insgesamt 25.584 €, einschließlich Garage und Carport. Da zwei Wohnungen derzeit eigengenutzt sind, handelt es sich teilweise um kalkulierte Mieteinnahmen.
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die attraktiven Außenflächen und das interessante Vermietungspotenzial. Ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Familientraum in Köln-Merheim: Doppelhaushälfte mit 172 m² WF, Garten & XL Garage51109 Köln, Merheim
549.000 € बोली प्रक्रिया! तीन इकाइयाँ, अनेक संभावनाएँ51109 Köln
699.000 € भविष्य-सुरक्षित निवेश करें या स्वयं साकार करें51109 Köln
