बोली प्रक्रिया! तीन इकाइयाँ, अनेक संभावनाएँ – फोटो 1

बोली प्रक्रिया! तीन इकाइयाँ, अनेक संभावनाएँ

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51109 KölnNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
549.000 €
लिविंग एरिया
245 m²
कमरे
10
TraumImmo ID: U2DAH7Z
पार्टनर ID: 414212076

प्रकाशित 09/10/2026 · अंतिम जाँच 10/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग245 m²
कमरे10
बाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र370 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य549.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,240.82 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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इस घर के बारे में

बोली प्रक्रिया में आपको इस संपत्ति के लिए अपना व्यक्तिगत प्रस्ताव देने का अवसर मिलता है। निरीक्षण के बाद, आप हमारी इलेक्ट्रॉनिक बोली प्रक्रिया के माध्यम से बताई गई शुरुआती कीमत से अपना प्रस्ताव जमा कर सकते हैं। इसमें भाग लेना आसान है—प्रक्रिया के बारे में व्यक्तिगत मार्गदर्शन हम आपको देंगे।

1969 में ठोस निर्माण के साथ बना यह तीन आवासीय इकाइयों वाला मकान लगभग 370 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें कुल लगभग 245 m² आवासीय क्षेत्र है, जो तीन अलग-अलग आवासीय इकाइयों में विभाजित है। प्रत्येक मंज़िल पर एक अलग अपार्टमेंट है, जिससे एक स्पष्ट संरचना बनती है, जो विशेष रूप से निवेशकों के लिए आकर्षक है। इस प्रस्ताव में एक गैरेज और उसके सामने एक अतिरिक्त पार्किंग स्थान भी शामिल है।

01.01. से पहले से सहमत किराया वृद्धि लागू होगी। उस तारीख से भूतल का मासिक मूल किराया 885 €, पहली मंज़िल का 753 € और अटारी मंज़िल का 598 € होगा। इससे कुल मासिक किराया 2.236 € और वार्षिक शुद्ध मूल किराया 26.832 € होता है।

भूतल का अपार्टमेंट विशेष रूप से अपने आधुनिक और खुले लेआउट से प्रभावित करता है। इसका मुख्य आकर्षण खुली रसोई और चिमनी वाला विशाल बैठक एवं रसोई क्षेत्र है, जो रहने का विशेष रूप से सुखद एहसास देता है। इसके अतिरिक्त, छत पर सीधे जाने की सुविधा वाला एक शयनकक्ष और समतल फर्श वाले शॉवर सहित नवीनीकृत बाथरूम उपलब्ध हैं। इस आवासीय इकाई से जुड़ा विशाल बगीचा इसकी खास विशेषता है, जो छत के साथ मिलकर रहने और अवकाश बिताने के लिए उच्च गुणवत्ता प्रदान करता है।

पहली मंज़िल के अपार्टमेंट में एक शयनकक्ष, एक अतिथि-कक्ष, एक बैठक-कक्ष, एक अलग रसोई और एक बाथरूम है। विशाल बालकनी रहने की जगह को बढ़ाती है और बाहर अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है।

अटारी मंज़िल का अपार्टमेंट भी दो शयनकक्षों, एक बैठक-कक्ष, एक रसोई और एक बाथरूम के साथ आकर्षक कमरे-विभाजन प्रदान करता है। निवासियों की निजता का ध्यान रखते हुए, विवरण-पत्र में दिखाई गई अंदरूनी तस्वीरें केवल इसी आवासीय इकाई की हैं। इस अपार्टमेंट में वर्तमान में मालिक रहती हैं और अनुरोध पर इसे खाली भी सौंपा जा सकता है।

कुल मिलाकर, यह तीन आवासीय इकाइयों वाला मकान आकर्षक अपार्टमेंट संरचना और 01.01. से पहले से सहमत अधिक किराया आय के साथ एक ठोस निवेश के रूप में प्रस्तुत होता है। अलग-अलग आकार के अपार्टमेंट, भूतल के अपार्टमेंट का विशाल बगीचा, साथ ही बालकनी, गैरेज औरपार्किंग की जगहें इसे किराये पर देना आसान बनाती हैं और संपत्ति को एक आकर्षक निवेश अवसर बनाती हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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