बालकनी सहित 3 कमरों का अपार्टमेंट / KFW55 स्वयं रहने के लिए या निवेश संपत्ति के रूप में – फोटो 1

बालकनी सहित 3 कमरों का अपार्टमेंट / KFW55 स्वयं रहने के लिए या निवेश संपत्ति के रूप में

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।84359 Simbach am InnBayern
खरीद मूल्य
497.940 €
लिविंग एरिया
116 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: 8GSTRNS
पार्टनर ID: 296414590

प्रकाशित 02/02/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग116 m²
बेडरूम2
कमरे3
बाथरूम2
बाल्कनी

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य497.940 €
प्रति वर्ग मीटर4,300.00 €/m²
आयोग3.57

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इस अपार्टमेंट के बारे में

एक ऐसा घर, जो रोज़मर्रा की ज़िंदगी को आसान बनाता है और साथ ही साझा पलों के लिए जगह भी देता है: 2023 में निर्मित यह आधुनिक अपार्टमेंट स्पष्ट वास्तुकला को सुव्यवस्थित लेआउट और ऐसे बाहरी क्षेत्र के साथ जोड़ता है, जो रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है। लगभग 115,80 m² और 3 कमरों में ऐसा रहने का एहसास पैदा होता है, जो एकांत और साथ-साथ रहने दोनों की सुविधा देता है। आना। साँस लेना। घर होना।

आना और वितरण
प्रवेश क्षेत्र पहले ही एक सीधा-सादा, अच्छी तरह उपयोगी गलियारा प्रदान करता है, जहाँ से सभी कमरे स्पष्ट रूप से जुड़े हुए हैं। इसकी सज्जा उजली और संयमित है, जबकि पूरे घर में बिछी गर्माहट का एहसास देने वाली फर्श की सतहें एक शांत आधार बनाती हैं।

रहना और भोजन
इसका केंद्र खुली रसोई वाला विशाल लिविंग एरिया है, जहाँ बड़ी खिड़कियों और ढके हुए बालकनी तक सीधे पहुँच के कारण भरपूर दिन का प्रकाश आता है। अंदर लंबी डाइनिंग टेबल, आरामदायक सोफा क्षेत्र और लचीले इंटीरियर विचारों के लिए पर्याप्त जगह रहती है, साथ ही दृश्य और रास्ता ढकी हुई बालकनी की ओर खुलता है। यहाँ अंदर और बाहर के बीच एक स्वाभाविक संक्रमण बनता है, जो परिवार के जीवन के लिए विशेष रूप से उपयोगी है, क्योंकि रास्ते छोटे रहते हैं और साथ रहना बिल्कुल सहज हो जाता है।

शयनकक्ष, बच्चों और काम के लिए कमरे
कमरों की योजना इस प्रकार बनाई गई है कि जीवन के विभिन्न चरणों को आसानी से समायोजित किया जा सके; स्पष्ट रेखाओं और हल्की दीवारों के कारण वे सुखद रूप से शांत लगते हैं। चाहे बच्चों का कमरा हो, अतिथि कक्ष हो या ध्यानपूर्वक काम करने के घंटों के लिए कार्यक्षेत्र, कमरों को लचीले ढंग से सजाया जा सकता है और प्रत्येक में अपनी निजी वातावरण की सुविधा है। रोज़मर्रा की ज़िंदगी में यह विशेष रूप से मूल्यवान है कि घर की खुली भावना खोए बिना एकांत संभव हो।

बाथरूम और अलग WC
बाथरूम आधुनिक ढंग से डिज़ाइन किया गया है और इसमें फर्श-स्तर तक बनी शॉवर है, जिससे कमरा समकालीन और आरामदायक प्रतीत होता है।
इसके अतिरिक्त एक अलग WC उपलब्ध है, जो सुबह और शाम स्पष्ट रूप से सुविधा देता है और साथ ही पारिवारिक जीवन की दिनचर्या को अधिक सहज बनाए रखता है।

बाहरी क्षेत्र
ढकी हुई बालकनी रहने की जगह को बाहर एक सुरक्षित स्थान से विस्तारित करती है, जो खेलने, भोजन करने या शांत समय बिताने के लिए उपयुक्त है। बालकनी पर बना स्टोरेज रूम अतिरिक्त व्यवस्था प्रदान करता है, जैसे खिलौनों या मौसमी वस्तुओं के लिए, जिन्हें आसानी से उपलब्ध रखना हो।

भूमिगत गैरेज और भंडारण स्थान
एक भूमिगत गैरेज उपलब्ध है और यह अतिरिक्त मूल्यवान भंडारण स्थान प्रदान करता है, जो रोज़मर्रा की ज़िंदगी में अक्सर बड़ा अंतर पैदा करता है, क्योंकि इससे रहने की जगह व्यवस्थित रहती है।और खाली रहता है।
अपार्टमेंट में एक स्टोरेज रूम भी है।

यह अपार्टमेंट आधुनिक निर्माण गुणवत्ता को रोजमर्रा के लिए उपयोगी कमरे के विभाजन के साथ जोड़ता है, जबकि बालकनी रहने की जगह को स्पष्ट रूप से बढ़ाती है और साथ ही विश्राम के स्थान बनाती है। यदि आप ऐसा घर तलाश रहे हैं जो स्पष्ट संरचनाएँ प्रदान करता हो, फिर भी गर्मजोशी और आमंत्रणपूर्ण लगे, तो इसे ध्यान से देखना और स्थल पर व्यक्तिगत अनुभव लेना सार्थक है।

संपर्क करने के बाद आपको संपत्ति की अतिरिक्त तस्वीरों तथा एक वर्चुअल भ्रमण का एक्सेस मिलेगा।

ऊर्जा दक्षता श्रेणी A है।

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58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € उपलब्ध

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100,83 m² 3 4.300,00 € 433.569,00 € उपलब्ध

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58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € उपलब्ध

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100,83 m² 3 4.300,00 € 433.569,00 € उपलब्ध

अपार्टमेंट 70.1 दूसरी
ऊपरी मंजि
ल (2. OG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € उपलब्ध

अपार्टमेंट 70.2 * दूसरी
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58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € आरक्षित

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58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € उपलब्ध

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103,20 m² 3 4.300,00 € 443.760,00 € उपलब्ध

• आकर्षक प्रवेश खंड: 58,30 m² क्षेत्रफल वाले पूरी तरह सुव्यवस्थित 2-कमरे के अपार्टमेंट 250.690,00 € के खरीद मूल्य पर सिंगल व्यक्तियों या पूंजी निवेशकों के लिए उत्कृष्ट शुरुआत प्रदान करते हैं।
• परिवार-अनुकूल आवास: 115,80 m² तक के विशाल 3-कमरे के अपार्टमेंट उत्कृष्ट कमरे के विभाजन के साथ बहुमुखी आवास अवधारणाएँ संभव बनाते हैं।
• उचित और पारदर्शी मूल्य संरचना: सभी मंजिलों पर 4.300,00 €/m² का एकसमान वर्गमीटर मूल्य स्थिर मूल्य और समझने योग्य मूल्य गणना सुनिश्चित करता है।


स्थान

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