3-pokojowe mieszkanie z balkonem / KFW55 do zamieszkania na własny użytek lub jako inwestycja kapitałowa – Zdjęcie 1

3-pokojowe mieszkanie z balkonem / KFW55 do zamieszkania na własny użytek lub jako inwestycja kapitałowa

Reklamodawca poda dokładny adres na życzenie.84359 Simbach am InnBayern
Cena zakupu
497.940 €
Powierzchnia mieszkalna
116 m²
Pokoje
3
Identyfikator TraumImmo: 8GSTRNS
Identyfikator partnera: 296414590

Opublikowano 02/02/2026 · Ostatnio sprawdzono 29/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajPłaski
Powierzchnia mieszkalna ok.116 m²
Sypialnie2
Pokoje3
Łazienki2
Balkon

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu497.940 €
Cena za m²4 300,00 €/m²
Komisja3.57

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tym mieszkaniu

Dom, który ułatwia codzienność, a jednocześnie pozostawia przestrzeń na wspólne chwile: To nowoczesne mieszkanie z 2023 roku łączy przejrzystą architekturę z harmonijnym układem pomieszczeń oraz strefą zewnętrzną, która rozszerza mieszkanie na zewnątrz. Na około 115,80 m² i 3 pokojach powstaje atmosfera, która umożliwia zarówno wycofanie się, jak i wspólne spędzanie czasu. Przybyć. Odetchnąć. Być w domu.

Wejście i komunikacja
Już strefa wejściowa wita prostym, funkcjonalnym korytarzem, z którego pomieszczenia są przejrzyście dostępne. Aranżacja jest jasna i powściągliwa, a jednolite, ciepło wyglądające powierzchnie podłóg tworzą spokojną bazę.

Salon i jadalnia
Centralnym punktem jest przestronny salon z otwartą kuchnią, który dzięki dużym przeszkleniom i bezpośredniemu wyjściu na zadaszony balkon wpuszcza dużo światła dziennego. Wewnątrz pozostaje miejsce na długi stół, przytulny kącik z sofą i elastyczne pomysły aranżacyjne, a jednocześnie otwiera się widok oraz droga na zadaszony balkon. Powstaje tu naturalne przejście między wnętrzem a zewnętrzem, szczególnie sprawdzające się w życiu rodzinnym, ponieważ odległości są krótkie, a wspólne spędzanie czasu staje się czymś zupełnie naturalnym.

Sypialnia, pokój dziecięcy i praca
Pokoje zaprojektowano tak, aby dobrze odpowiadały różnym etapom życia, a dzięki wyraźnym liniom i jasnym ścianom sprawiają wrażenie przyjemnie spokojnych. Niezależnie od tego, czy będzie to pokój dziecięcy, pokój gościnny czy miejsce pracy na czas wymagający skupienia, pomieszczenia można elastycznie umeblować, a każde z nich oferuje własną, prywatną atmosferę. W codziennym życiu szczególnie cenna jest możliwość wycofania się bez utraty otwartości domu.

Łazienka i oddzielna toaleta
Łazienka jest nowocześnie urządzona i wyposażona w prysznic bez brodzika, dzięki czemu pomieszczenie jest współczesne i komfortowe.
Dodatkowo dostępna jest oddzielna toaleta, co wyraźnie odciąża poranki i wieczory, a jednocześnie sprawia, że codzienne funkcjonowanie rodziny jest bardziej swobodne.

Strefa zewnętrzna
Zadaszony balkon powiększa przestrzeń mieszkalną o chronione miejsce na świeżym powietrzu, odpowiednie do zabawy, jedzenia lub spokojnych chwil. Pomieszczenie gospodarcze na balkonie zapewnia dodatkowy porządek, na przykład na sprzęty do zabawy lub rzeczy sezonowe, które mają pozostać pod ręką.

Garaż podziemny i przestrzeń do przechowywania
Dostępny jest garaż podziemny, który uzupełnia ofertę o cenne powierzchnie do przechowywania, często robiące różnicę w codziennym życiu, ponieważ mieszkanie dzięki temu pozostaje uporządkowane i pozostaje wolne.
W mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze.

To mieszkanie łączy nowoczesną jakość wykonania z funkcjonalnym układem pomieszczeń, a balkon wyraźnie powiększa przestrzeń mieszkalną i jednocześnie tworzy miejsca odosobnienia. Jeśli szukasz domu, który oferuje przejrzyste struktury, a jednocześnie sprawia wrażenie ciepłego i przytulnego, warto przyjrzeć mu się bliżej i osobiście zapoznać się z nim na miejscu.

Po nawiązaniu kontaktu otrzymają Państwo dostęp do dodatkowych zdjęć obiektu oraz wirtualnego spaceru.

Klasa efektywności energetycznej to A.

dalsze mieszkania do wyboru na sprzedaż:

Mieszkanie 47 parter
(EG)

100,83 m² 3 4.300,00 € 433.569,00 € Wolne

Mieszkanie 48.1 parter
(EG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € Wolne

Mieszkanie 48.2 parter
(EG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € Wolne

Mieszkanie 49 parter
(EG)

115,80 m² 3 4.300,00 € 497.940,00 € Wolne

Mieszkanie 58 1.
piętro
(1. OG)

100,83 m² 3 4.300,00 € 433.569,00 € Wolne

Mieszkanie 59.1 1.
piętro
(1. OG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € Wolne

Mieszkanie 59.2 1.
piętro
(1. OG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € Wolne

Mieszkanie 60 1.
piętro
(1. OG)

115,80 m² 3 4.300,00 € 497.940,00 € Wolne

Mieszkanie 69 2.
piętro
(2. OG)

100,83 m² 3 4.300,00 € 433.569,00 € Wolne

Mieszkanie 70.1 2.
piętro
(2. OG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € Wolne

Mieszkanie 70.2 * 2.
piętro
(2. OG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € Zarezerwowane

Mieszkanie 71 2.
piętro
(2. OG)

115,80 m² 3 4.300,00 € 497.940,00 € Wolne

Mieszkanie 78 3.
piętro
(3. OG)

96,28 m² 3 4.300,00 € 414.004,00 € Wolne

Mieszkanie 79.1 3.
piętro
(3. OG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € Wolne

Mieszkanie 79.2 3.
piętro
(3. OG)

58,30 m² 2 4.300,00 € 250.690,00 € Wolne

Mieszkanie 80 3.
piętro
(3. OG)

103,20 m² 3 4.300,00 € 443.760,00 € Wolne

• Atrakcyjny segment wejściowy: Doskonale rozplanowane mieszkania 2-pokojowe o powierzchni 58,30 m² oferują przy cenie zakupu 250.690,00 € doskonałą opcję dla singli lub inwestorów.
• Przyjazne rodzinom mieszkania: Przestronne mieszkania 3-pokojowe o powierzchni do 115,80 m² umożliwiają tworzenie różnorodnych koncepcji mieszkaniowych z doskonałym układem pomieszczeń.
• Uczciwa i przejrzysta struktura cen: Jednolita cena za metr kwadratowy wynosząca 4.300,00 €/m² na wszystkich piętrach zapewnia stabilną wartość i przejrzystą kalkulację ceny.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: mieszkania w Simbach am Inn

Wszystkie listy Simbach am Inn
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie