बड़ी लिविंग-किचन वाली 4-कमरों की अपार्टमेंट - 80 m² रहने का क्षेत्र + लगभग 40 m² उपयोगी क्षेत्र – फोटो 1
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बड़ी लिविंग-किचन वाली 4-कमरों की अपार्टमेंट - 80 m² रहने का क्षेत्र + लगभग 40 m² उपयोगी क्षेत्र

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Wunderstrasse 2846049 Oberhausen – Alt-OberhausenNordrhein-Westfalen
मूल किराया
750 €
लिविंग एरिया
80 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: 93MRXYC
पार्टनर ID: 497036

प्रकाशित 20/09/2026 · अंतिम जाँच 21/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Birger Tippelt

मुख्य जानकारी

प्रकारशीर्ष मंजिल फ्लैट
तल3
रहने का क्षेत्र लगभग80 m²
वर्ष का निर्माण1908
बेडरूम3
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे4
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस

शर्तपूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र40 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिलनहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
88,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया750 €
अतिरिक्त खर्च150 €
ताप लागत200 €
कुल किराया1100 €
जमा2100€
प्रति वर्ग मीटर13.75 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

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वर्तमान किरायेदारों के अनुरोध पर हम अपार्टमेंट की तस्वीरें प्रकाशित नहीं कर सकते।
अपार्टमेंट का नवीनीकरण किया जाएगा, नई वॉलपेपर लगाई जाएगी और पेंट किया जाएगा तथा नए विनाइल फर्श के साथ किराए पर दिया जाएगा
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किराए के लिए Wunderstraße 28, 46049 Oberhausen में एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की तीसरी मंजिल पर अच्छी तरह विभाजित 4-कमरों का अपार्टमेंट उपलब्ध है।

अपार्टमेंट में लगभग 80 m² रहने का क्षेत्र है और इसके अतिरिक्त अटारी में लगभग 40 m² सीधे जुड़े हुए उपयोगी क्षेत्र हैं। अटारी तक अपार्टमेंट से सीधे पहुंचा जा सकता है और यह अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है, उदाहरण के लिए भंडारण, शौक या सामान रखने के क्षेत्र के रूप में।

विशेष रूप से सुविधाजनक केंद्रीय गलियारा है, जहां से सभी रहने के कमरे सुलभ हैं। इसलिए यहां सामान्य मार्ग-कमरे नहीं हैं और यह अपार्टमेंट परिवारों के साथ-साथ अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले दंपतियों के लिए भी उपयुक्त है, उदाहरण के लिए बच्चों के कमरे, कार्य-कक्ष या होमऑफिस के लिए।

अपार्टमेंट में चार कमरे, एक बड़ी लिविंग-किचन, बाथटब और अलग शॉवर वाला बाथरूम तथा एक अतिरिक्त कक्ष है।

रहने के कमरों से Oberhausen-Lirich का सुंदर, विस्तृत दृश्य दिखाई देता है।

विभाजन

उपलब्ध नक्शों के अनुसार कमरों का विभाजन अत्यंत व्यावहारिक है:

लगभग 80 m² रहने का क्षेत्र
4 कमरे
डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त स्थान वाली बड़ी लिविंग-किचन
बाथटब और शॉवर वाला बाथरूम
केंद्रीय गलियारा, जहां से कमरे अलग-अलग सुलभ हैं
अतिरिक्त कक्ष / सामान रखने की सुविधा
लगभग 40 m² अटारी का उपयोगी क्षेत्र
अटारी तक अपार्टमेंट से सीधे पहुंच
अतिरिक्त भंडारण और उपयोग की पर्याप्त संभावनाएं
तीसरी मंजिल
Oberhausen-Lirich का विस्तृत दृश्य

अपलोड किए गए नक्शे और 3D प्रस्तुतियां विशेष रूप से सफल केंद्रीय गलियारे तथा अलग-अलग रहने वाले क्षेत्रों के अच्छे विभाजन को दर्शाती हैं। इसके कारण चारों कमरों का उपयोग लिविंग रूम, बेडरूम, बच्चों के कमरे, कार्यालय या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। बड़ी लिविंग-किचन एक अलग रहने का क्षेत्र भी प्रदान करती है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

लगभग 40 m² अटारी क्षेत्र को स्पष्ट रूप से उपयोगी क्षेत्र के रूप में, न कि रहने के क्षेत्र के रूप में, प्रस्तुत किया गया है। इस प्रकार कुल मिलाकर लगभग 120 m² रहने और उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Wunderstraße 28, 46049 Oberhausen-Lirich में स्थित है। तीसरी मंज़िल पर स्थित इस अपार्टमेंट से क्षेत्र और Oberhausen के कुछ हिस्सों का सुंदर दृश्य दिखाई देता है।

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