| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Année de construction | 1908 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 40 m² |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 750 € |
|---|---|
| Frais de service | 150 € |
| Frais de chauffage | 200 € |
| Total du loyer | 1100 € |
| Dépôt | 2100€ |
| Prix par m2 | 13,75 €/m² |
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À la demande des locataires actuels, nous ne pouvons pas publier de photos de l’appartement.
L’appartement sera rénové, retapissé et repeint, ainsi que loué avec de nouveaux revêtements de sol en vinyle
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À louer, un appartement de 4 pièces bien agencé au 3e étage d’un immeuble collectif bien entretenu situé au 28, Wunderstraße, 46049 Oberhausen.
L’appartement dispose d’env. 80 m² de surface habitable et offre en outre env. 40 m² de surface utile directement attenante dans les combles. Les combles sont directement accessibles depuis l’appartement et offrent beaucoup d’espace supplémentaire, par exemple comme espace de rangement, de loisirs ou de stockage.
Le couloir central, depuis lequel toutes les pièces de vie sont accessibles, est particulièrement agréable. Il n’y a donc pas de pièces de passage classiques et l’appartement convient aussi bien aux familles qu’aux couples ayant besoin d’espace supplémentaire, par exemple pour une chambre d’enfant, un bureau ou un espace de télétravail.
L’appartement comprend quatre pièces, une grande cuisine-séjour, une salle de bains avec baignoire et douche séparée, ainsi qu’une pièce annexe supplémentaire.
Les pièces de vie offrent une belle vue dégagée sur Oberhausen-Lirich.
Agencement
D’après les plans disponibles, l’agencement des pièces est très pratique :
env. 80 m² de surface habitable
4 pièces
grande cuisine-séjour avec suffisamment de place pour une table à manger
salle de bains avec baignoire et douche
couloir central, depuis lequel les pièces sont accessibles individuellement
pièce annexe supplémentaire / possibilité de rangement
env. 40 m² de surface utile dans les combles
combles accessibles directement depuis l’appartement
grandes possibilités supplémentaires de rangement et d’utilisation
3e étage
vue dégagée sur Oberhausen-Lirich
Les plans et représentations 3D téléchargés illustrent notamment le couloir central bien conçu ainsi qu’une bonne séparation des différents espaces de vie. Les quatre pièces peuvent ainsi être utilisées de manière flexible comme salon, chambre, chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis. La grande cuisine-séjour constitue en outre un espace de vie indépendant.
Les env. 40 m² de combles sont expressément proposés comme surface utile et non comme surface habitable. Au total, environ 120 m² de surface habitable et utile sont ainsi disponibles.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement se trouve au 28, Wunderstraße, 46049 Oberhausen-Lirich. Depuis l'appartement situé au 3e étage, on bénéficie d'une belle vue sur le quartier et sur certaines parties d'Oberhausen.
750 € Appartement de 4 pièces avec grande cuisine-séjour - 80 m² de surface habitable + env. 40 m² de surface utile46049 Oberhausen
560 € Appartement 3 pièces au rez-de-chaussée avec balcon, disponible à partir du 01.11.202646049 Oberhausen– Alt-Oberhausen
900 € Appartement haut de gamme de 55 m², standard neuf, première occupation, entièrement rénové, chauffage au sol46149 Oberhausen
