| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 125 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| बेडरूम | 2 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 700 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 125 m² |
| खरीद मूल्य | 314.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,512.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंकुछ घरों का मूल्यांकन किया जाता है। और कुछ घरों में व्यक्ति खुद को घर जैसा महसूस करता है। बर्ने के शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला घर दूसरी श्रेणी का है।
लगभग 700 m2 निजी भूमि पर ऐसा घर खड़ा है, जो अपनी गुणवत्ता का दिखावा नहीं करता, बल्कि उसे साबित करता है। आवश्यक निवेश किए जा चुके हैं, ठीक उन स्थानों पर, जिन्हें समझदार खरीदार सबसे पहले देखते हैं। गैस-कंडेनसिंग हीटिंग 2025 में नई लगाई गई है, निर्माता की वारंटी और चालू रखरखाव अनुबंध के साथ। खिड़कियाँ 2023 की हैं, ऊपरी मंजिल के फर्श पूरी तरह नवीनीकृत किए गए हैं, और सबसे ऊपरी मंजिल की छत को इन्सुलेट किया गया है। यह नवीनीकरण का वादा नहीं, बल्कि पूरा किया हुआ काम है।
लगभग 125 m2 रहने योग्य क्षेत्र दो स्तरों और छह कमरों में फैला है। भूतल पर एक विशाल बैठक, इसके अलावा एक और कमरा, भोजन क्षेत्र से जुड़ी रसोई, उपयोगिता कक्ष और अतिथि शौचालय है। ऊपरी मंजिल पर चार कमरे और पारिवारिक बाथरूम है, जिसका 2014 में आधुनिकीकरण किया गया था। दूसरा बाथरूम भूतल पर है। पूरी तरह विकसित बेसमेंट, अतिरिक्त क्रॉल स्पेस और अटारी मिलकर ऐसा भंडारण स्थान प्रदान करते हैं, जिसे आज का नया निर्माण बहुत पहले छोड़ चुका है।
वास्तविक आकर्षण बाहर है। हेज और फलों के पेड़ वाला परिपक्व बगीचा, लंबी शामों के लिए ढकी हुई छत, और गर्मियों के लिए एक स्विमिंग पूल, जिन्हें बच्चे कभी नहीं भूलेंगे। एक अलग गैरेज और पक्के पार्किंग क्षेत्र स्वाभाविक रूप से उपलब्ध हैं।
जो आगे की संभावनाओं पर विचार करता है, वह इसमें मौजूद गुंजाइश पहचानता है: घर का विन्यास और निर्माण विस्तार या रूपांतरण की अनुमति देते हैं—चाहे अतिरिक्त कमरा हो, बड़ा रहने का क्षेत्र या एक स्वतंत्र इकाई। यहाँ आप तैयार अधिकतम नहीं, बल्कि उसे हासिल करने की गुंजाइश खरीदते हैं।
एक बात, क्योंकि गंभीर लेन-देन में पारदर्शिता आवश्यक है: विद्युत स्थापना को नवीनीकृत करना होगा। एक ठोस प्रस्ताव उपलब्ध है और इसे खरीद मूल्य में पहले ही शामिल किया जा चुका है। कोई छिपा हुआ मुद्दा नहीं, बल्कि कीमत में शामिल तथ्य है।
इस प्रकार के घर कागज पर नहीं, बल्कि छत पर खड़े होकर प्रभावित करते हैं। अपना निरीक्षण समय निर्धारित करें।
- निर्माण वर्ष: लगभग 1969
- रहने योग्य क्षेत्रफल: लगभग 125 m²
- कमरे: 6, दो आवासीय स्तरों में विभाजित
- भूखंड: लगभग 700 m², पूर्ण स्वामित्व
- गैस-कंडेंसिंग हीटिंग, 2025 में नया, निर्माता की वारंटी और रखरखाव अनुबंध सहित
- खिड़कियाँ 2023 में बदली गईं
- ऊपरी मंज़िल के फर्श पूरी तरह नवीनीकृत
- सबसे ऊपरी मंज़िल की छत का इन्सुलेशन किया गया
- ऊपरी मंज़िल का पारिवारिक बाथरूम 2014 में आधुनिक बनाया गया, भूतल पर दूसरा बाथरूम
- स्टेनलेस स्टील चिमनी सहित फायरप्लेस स्टोव
- रेंगने योग्य तहखाने और अटारी सहित पूरी तरह विकसित तहखाना
- हेज और फलदार पेड़ वाला विकसित बगीचा
- ढकी हुई लकड़ी की छत
- उच्च गुणवत्ता वाले रेत-फिल्टर सिस्टम और हीट पंप सहित स्थापित किया जा सकने वाला पूल
- अलग गैरेज और पक्के पार्किंग क्षेत्र
- विस्तार और निर्माण की संभावना
ऊर्जा प्रमाणपत्र तैयार किया जा रहा है, अनिवार्य विवरण प्रकाशन से पहले जोड़े जाएंगे।
हस्तांतरण 01.01.2027 से संभव है।
निरीक्षण आपसी सहमति से, अल्प सूचना पर भी संभव है।
हमारे बच्चों की निजता की सुरक्षा के लिए शयनकक्षों और बच्चों के कमरों की तस्वीरें जानबूझकर विज्ञापन में शामिल नहीं की गई हैं। ये कमरे हम आपको स्थल पर निरीक्षण के दौरान अवश्य दिखाएंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
सूक्ष्म स्थिति:
यह घर बर्ने में एक शांत, आवासीय घरों से घिरी सड़क पर स्थित है, जो दक्षिणी वेज़रमार्श का एक विकसित कस्बा है। आसपास का क्षेत्र पैदल दूरी में ग्रामीण शांति और लगभग शहरी सुविधाओं का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है।
तत्काल पैदल दूरी में Edeka और Netto, एक फार्मेसी, डॉक्टरों के क्लिनिक तथा एक पेट्रोल स्टेशन स्थित हैं। किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और माध्यमिक विद्यालय भी आसानी से पैदल पहुँचे जा सकते हैं, जिससे पूरी स्कूली शिक्षा बिना कार के व्यवस्थित की जा सकती है। रेलवे स्टेशन भी पैदल दूरी पर है और कस्बे को क्षेत्र से जोड़ता है।
मनोरंजन और अवकाश के लिए घर के ठीक बाहर तटबंध, खेत और साइकिल मार्ग पैदल सैर तथा साइकिल यात्राओं के लिए आमंत्रित करते हैं और वेज़रमार्श के प्राकृतिक वातावरण को आकार देते हैं।
वृहद स्थिति:
बर्ने दक्षिणी वेज़रमार्श में वेज़र नदी और विस्तृत खुले भूभाग के बीच स्थित है तथा ग्रामीण जीवन गुणवत्ता को आसपास के केंद्रों तक अच्छी पहुँच के साथ जोड़ता है। अतिरिक्त आपूर्ति और अवकाश सुविधाओं वाले एल्सफ्लेथ और लेम्वेर्डर लगभग 15 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं। ब्रेमेन, ओल्डेनबर्ग और ब्राके शहर प्रत्येक लगभग 30 मिनट की दूरी पर हैं, जिससे यात्रियों और परिवारों दोनों को सर्वोत्तम आवागमन सुविधाएँ मिलती हैं। स्थानीय रेलवे स्टेशन कार के सुविधाजनक विकल्प के रूप में संपर्क को और बेहतर बनाता है।
पैदल दूरी में उपलब्ध:
- किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय
- माध्यमिक विद्यालय
- Edeka, Netto और फार्मेसी
- डॉक्टर
- पेट्रोल स्टेशन
- रेलवे स्टेशन
279.000 € पूरे परिवार के लिए एक घर – सुंदर बगीचे और गैरेज वाला आरामदायक बंगला27804 Berne
255.000 € दूसरी और तीसरी पंक्ति में अर्ध-अलग मकान तथा भवन भूमि27804 Berne/Bardenfleth– Bardenfleth
