Wohnküche
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Abstellraum
Terrasse
Hof & Stellplätze
Garten
E-Ladesäule
Umgebung
Published on 09/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 82 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1994 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating | Central heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 595 € |
|---|---|
| Service charge | 160 € incl. heating costs |
| Estimated rent incl. heating | 755 € |
| Deposit | 1785€ |
| Price per m² | 7.26 €/m² |
Großzügige, helle 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen 5 Parteien Mehrfamilienhauses. Wärmegedämmte Fassade, neue Wärmepumpenheizungsanlage, doppeltverglaste Kunststofffenster, eigene Terrasse, großer Hinterhof & Garten, Stellplatz mit E-Ladesäule im Hinterhof
Die Wohnung wurde 2024 komplett renoviert, neues Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, neuem Fliesenboden in der Küche, Decken und Wände frisch gestrichen, neue Türen & Drücker, bereits erneuerte Duschkabine, Hinterausgang zur neu gepflasterten eigenen Terrasse und Garten.
Neuvermietung ab sofort.
Geräumiges & helles Wohnzimmer, ca. 25 m²
Geräumiges Schlafzimmer, ca. 20 m²
Wohnküche mit moderner Einbauküche, ca. 17m²
kleiner Flurbereich für Garderobe, ca. 1m²
Abstellraum, mit drei großen Ablageböden, ca. 2m²
Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, Waschmaschinen-/Trockneranschluss, ca. 9m²
große, neu gepflasterte Terrasse, ca. 32m²
Gartenschuppen mit soliden Betonboden & erst erneuertem Dach
Großer umzäunter Garten und Stellplatz hinterm Haus direkt vor der Tür.
Wallbox für Elektrofahrzeuge (gegen Gebühr ab ca. 20ct/kWh Strompreis möglich, 100km < 4,-EUR)
Kaltmiete: 595,- EUR
Betriebskostenvorauszahlung (1 Person): 160,- EUR
zzgl. 40 EUR für Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank/Eisfach, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug
zzgl. 25 EUR für Stellplatz im Hof
zzgl. 30 EUR für HighSpeed Internet & Sat (Astra & Hotbird)
zzgl. 25 EUR für ca. 10m² großen Gartenschuppen mit Betonboden & neuem Dach
Gesamtmiete: 875,- EUR
Bei Interesse bitte kurz vorstellen mit vollständigem Namen, derzeitigem Wohnort, Beruf/Arbeitgeber, Angabe zu einziehenden Personen und evt. Haustiere, frühestmöglicher Anmietzeitpunkt.
Vor Anmietung ist eine ausführliche Selbstauskunft auszufüllen und es wird eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten (1.785 €) fällig.
Die Wohnung ist ab sofort zum Einzug verfügbar, bitte keine Anfragen wenn Sie noch Kündigungsfrist haben und erst in 3 Monaten anmieten möchten.
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Verkehrsgünstig gelegen im Ortsteil Lager Hammelburg
Bushaltestelle direkt vor der Tür (Linien nach Hammelburg, Bad Kissingen, Schweinfurt)
Günstiger Fahrdienst auf Anruf für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Nur 2 Minuten Fußweg zur Saaleck-Kaserne – ideal für Beschäftigte der Bundeswehr
Gute, günstige Pizzeria und 24/7 Shop in unmittelbarer Nähe (150 m)
