CITYHOUSE: शांत आवासीय क्षेत्र में बड़े बगीचे, तहखाने और गैरेज वाला परिवार-अनुकूल बंगला

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

अपने निजी बगीचे में गर्मियाँ बिताएँ!

हम आपको Köln Höhenhaus में एक रमणीय बंगला प्रस्तुत करते हैं, जिसका निर्माण लगभग 1962 में ठोस निर्माण शैली में हुआ था। यह आंशिक रूप से बेसमेंटयुक्त है और इसमें अलग गैरेज तथा शानदार बगीचा है।

यह घर कालातीत शैली में बना है और परिवारों के साथ-साथ भूतल पर रहना पसंद करने वाले लोगों को भी आकर्षित करता है।

इसमें दो शयनकक्ष, एक बाथटब वाला स्नानघर और एक अतिथि शौचालय, साथ ही रहने के क्षेत्र में एक खुली रसोई तथा एक बड़ा बैठक और भोजन कक्ष है। आवश्यकता पड़ने पर बैठक कक्ष को विभाजित करके एक अतिरिक्त, अलग शयनकक्ष बनाया जा सकता है।

सुंदर बगीचे के दृश्य वाली गर्म की जा सकने वाली, काँच से घिरी छतरी परिवार और मित्रों के साथ बिताए जाने वाले समय के लिए स्वागतपूर्ण वातावरण बनाती है।

दक्षिण दिशा की ओर स्थित बगीचा खुले में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है और बारबेक्यू शामों या केवल विश्राम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।

बगीचा पूरी तरह दीवार से घिरा और हराभरा है, इसलिए बाहर से दिखाई नहीं देता। इससे न केवल निजता सुनिश्चित होती है, बल्कि बच्चों के लिए एक सुरक्षित खेल का स्थान भी मिलता है। दो उद्यान-घर बागवानी उपकरणों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।

घर को गैस से गर्म किया जाता है, जिससे कुशल और किफायती ताप आपूर्ति सुनिश्चित होती है। वर्ष 2000 में हीटिंग प्रणाली और कुछ खिड़कियों को बदला गया था तथा छत का नवीनीकरण किया गया था, जिससे घर के दीर्घकालिक मूल्य संरक्षण और रहने की गुणवत्ता को सुनिश्चित किया गया है।

कुल मिलाकर, रहने की गुणवत्ता और मूल्य को दीर्घकालिक रूप से सुरक्षित रखने के लिए घर को नई चमक और कुछ नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता है।

यह आकर्षक बंगला एक शांत और परिवार-अनुकूल आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान उन सभी लोगों के लिए आदर्श है जो शहर से अच्छे संपर्क वाले शांत आश्रय की तलाश में हैं।

शहर की ट्रामलाइन 4 इस क्षेत्र से दो स्टॉप के साथ होकर गुजरती है। S-Bahn लाइन S 11 का Köln-Holweide स्टेशन Höhenhaus और Holweide क्षेत्रों की सीमा पर स्थित है। इसके अतिरिक्त, कई बस लाइनें Höhenhaus से होकर गुजरती हैं।

अधिक तस्वीरें हमारी वेबसाइट पर देखें:
www.cityhouse-immobilien.de

निरीक्षण के समय पहले से सहमति के बाद कभी भी निर्धारित किए जा सकते हैं!

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आपकी Cityhouse - टीम
Höhenhaus लगभग Mülheim के भौगोलिक केंद्र में स्थित है और Höhenhaus तथा Höhenfeld क्षेत्रों के विलय से बना है। जंगल के निकट होना इस क्षेत्र का एक स्पष्ट लाभ है।

Höhenhaus में विशेष रूप से Finnensiedlung उल्लेखनीय है। इस स्मारक-संरक्षित ड्यूनवाल्डर वन के ठीक पास स्थित आवासीय बस्ती में गहरे रंग से रंगे और सफेद खिड़की तथा दरवाजे के फ्रेम वाले, नॉर्डिक रूप वाले लकड़ी के मकान हैं। इस बस्ती के लिए लकड़ी विशेष रूप से स्कैंडिनेविया से मंगाई गई थी। इन्हें युद्ध के अंतिम वर्षों में कोलोन शहर ने बनवाया था। इसका उद्देश्य कोलोन के नागरिकों का शहर के बाहरी जिलों में पुनर्वास संभव बनाना था। आज बस्ती के सभी मकानों का नवीनीकरण हो चुका है और वे निजी स्वामित्व में हैं। इनमें से कुछ का उपयोग टीवी शूटिंग के लिए पृष्ठभूमि के रूप में किया जाता है।
पूर्व दिशा में Höhenhaus, Kalkweg स्थित Dünnwalder Wald और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र Höhenfelder See से जुड़ा है।
Berliner Straße और Weidenbruch में दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की जा सकती है। शनिवार को Wupperplatz पर साप्ताहिक बाजार लगता है।
Höhenhaus का बुनियादी ढांचा भी बहुत अच्छा है; यहां ट्राम लाइन 4 तथा बसें 155, 157, 360 और 434 चलती हैं। Köln-Mülheim मोटरमार्ग प्रवेश मार्ग से सीधे A3 या A4 मोटरमार्गों पर पहुंचा जा सकता है।

लाइन 4 की शहरी रेल दो स्टॉप के साथ इस क्षेत्र से होकर गुजरती है। S-Bahn की लाइन S 11 का Köln-Holweide स्टेशन Höhenhaus और Holweide जिलों की सीमा पर स्थित है। इसके अलावा कई बस लाइनें Höhenhaus से होकर गुजरती हैं।
एकल-परिवार वाला मकान, निर्माण वर्ष लगभग 1962

- विशाल अगला बगीचा

- घर के प्रवेशद्वार के बगल में भंडारण कक्ष

- गलियारा

- अतिथि शौचालय

- खुली रसोई सहित बैठक

- इलेक्ट्रिक फायरप्लेस वाला बैठक और भोजन कक्ष

- बगीचे के क्षेत्र तक पहुंच वाली कांच से बंद छत

- बगीचे की ओर माता-पिता का शयनकक्ष

- बच्चों का कमरा

- बाथटब वाला स्नानघर

- विभिन्न अंतर्निर्मित अलमारियां और भंडारण सुविधाएं

- विशाल तहखाने के कमरे, भंडार कक्ष, हीटिंग कक्ष, शॉवर वाला कपड़े धोने का तहखाना

- दक्षिण दिशा में बगीचा, तालाब की व्यवस्था, दो बगीचे के घर, जल-संग्रह टंकियां

नवीनीकरण

- छत का लगभग 2000 में नवीनीकरण किया गया

- अधिकांश खिड़कियों में 2-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग

- विद्युत व्यवस्था का आंशिक नवीनीकरण

- वर्ष 2000 की गैस कंडेंसिंग हीटिंग
सभी विवरण बिना किसी गारंटी के हैं और केवल उन सूचनाओं पर आधारित हैं जो हमें हमारे Auftraggeber द्वारा उपलब्ध कराई गई हैं। हम इन विवरणों की पूर्णता, शुद्धता और अद्यतन स्थिति की कोई गारंटी नहीं देते। त्रुटियां संभव हैं। हमारे साथ दलाली अनुबंध या तो लिखित समझौते के माध्यम से, या ऑब्जेक्ट एक्सपोजे के आधार पर हमारी दलाली सेवाओं का लाभ उठाने से संपन्न होता है। खरीद संपत्तियों के लिए कमीशन दर नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद राशि का 3,57 %, वैट सहित, है। कमीशन की गणना खरीद मूल्य तथा किसी भी अतिरिक्त सेवाओं के योग से की जाती है।खरीदार द्वारा विक्रेता को (जैसे भूमि-पंजी की देनदारियों का अधिग्रहण, सुविधाओं के लिए भुगतान, इन्वेंटरी की बिक्री आदि)। खरीद मूल्य में बाद में की गई कमी से ब्रोकर के कमीशन के दावे पर कोई प्रभाव नहीं पड़ता। कमीशन बिक्री अनुबंध के प्रमाणीकरण के समय अर्जित और देय होता है। ब्रोकर के रूप में हम विक्रेता पक्ष के लिए भी कमीशन-आधारित रूप से कार्य कर सकते हैं। अधिक विवरण के लिए कृपया हमारी सामान्य व्यावसायिक शर्तें (AGB) देखें।

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