ओस्ट्रिंगेन में दो आवासीय और व्यावसायिक भवन, कुल 685 m² किराये योग्य क्षेत्रफल – फोटो 1

ओस्ट्रिंगेन में दो आवासीय और व्यावसायिक भवन, कुल 685 m² किराये योग्य क्षेत्रफल

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।76684 ÖstringenBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
995.000 €
लिविंग एरिया
456 m²
कमरे
16
TraumImmo ID: CC9A286
पार्टनर ID: 479373025

प्रकाशित 10/02/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग456 m²
कमरे16
बाथरूम6
सेलरबाल्कनी

प्लॉट क्षेत्र601 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र685 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य995.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,182.02 €/m²
आयोग4.76

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

यह निवेश संपत्ति आपस में जुड़े दो आवासीय और व्यावसायिक भवनों से बनी है, जिनमें प्रत्येक में एक व्यावसायिक इकाई और कुल चार विशाल अपार्टमेंट हैं। 2002/2003 की अवधि में लगभग 600.000,00 € की राशि से नवीनीकरण कार्य किए गए। इस दौरान बाथरूमों का नवीनीकरण किया गया और एक भवन में अतिरिक्त मंजिल बनाई गई। दोनों भवनों, जिसमें पीछे का विस्तार भी शामिल है, की छतें पूरी तरह से नवीनीकृत की गईं, जिसमें लकड़ी का ढांचा, इन्सुलेशन और छत की कवरिंग शामिल हैं। बाहरी अग्रभागों में इन्सुलेशन लगाया गया और उन्हें तापरोधित किया गया। अतिरिक्त मंजिल और आवासीय इकाइयों के नए निर्माण के दौरान बाथरूम, WC सुविधाएं और सैनिटरी प्रतिष्ठान नए बनाए और नवीनीकृत किए गए। पूरी विद्युत स्थापना बदली गई तथा नई खिड़कियां और रोलर शटर (छत की खिड़कियों सहित) लगाए गए।

विभाजन इस प्रकार है:
- इकाई नं. 1: बड़े बिक्री कक्ष, कर्मचारियों के कक्ष और WC वाली दुकान, क्षेत्रफल 168 m²
- इकाई नं. 2: कर्मचारियों के कक्ष और WC वाली दुकान, क्षेत्रफल 60,50 m²
- इकाई नं. 3: 2 मंजिलों पर स्थित अपार्टमेंट, 6 कमरे, रसोई, 2 बाथरूम और अतिथि WC, बड़ी टैरेस, रहने का क्षेत्रफल 156 m²
- इकाई नं. 4: 2 मंजिलों पर स्थित अपार्टमेंट, 5 कमरे, रसोई, 2 बाथरूम, 2 WC, बड़ी टैरेस, रहने का क्षेत्रफल 135 m²
- इकाई नं. 5: 3 कमरों, रसोई, बाथरूम, विंटर गार्डन और बालकनी वाला अपार्टमेंट, रहने का क्षेत्रफल 80,5 m²
- इकाई नं. 6: 2 कमरों, रसोई, बाथरूम और बालकनी वाला अपार्टमेंट, रहने का क्षेत्रफल 85 m²

PV प्रणाली सहित वर्तमान शुद्ध ठंडा किराया 74.304 € है।

सभी इकाइयों को बेसमेंट में भंडारण कक्ष और गोदाम क्षेत्र आवंटित किए गए हैं। इसके अतिरिक्त, प्रत्येक इकाई में कम से कम एक ढका हुआ PKW पार्किंग स्थान है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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