| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 456 m² |
| chambres | 16 |
|---|---|
| Salles de bains | 6 |
| Zone de terrain | 601 m² |
|---|---|
| Surface utile | 685 m² |
| Prix d'achat | 995.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 182,02 €/m² |
| Commission européenne | 4.76 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble de placement se compose de deux immeubles d’habitation et commerciaux mitoyens, comprenant chacun une unité commerciale et au total quatre appartements spacieux. Des travaux de rénovation d’un montant d’environ 600.000,00 € ont été réalisés en 2002/2003. Les salles de bains ont notamment été rénovées et l’un des bâtiments a été surélevé. Pour les deux maisons, y compris l’annexe arrière, les toitures ont été entièrement rénovées, y compris la charpente, l’isolation et la couverture. Les façades extérieures ont été isolées et dotées d’une isolation thermique. Dans le cadre de la surélévation et de la construction des unités d’habitation, les salles de bains, installations sanitaires et WC ont été entièrement réaménagés et rénovés. Toute l’installation électrique a été renouvelée, et de nouvelles fenêtres ainsi que des volets roulants (y compris des fenêtres de toit) ont été installés.
La répartition est la suivante :
- Unité n° 1 : commerce avec grande surface de vente, salle du personnel et WC, superficie de 168 m²
- Unité n° 2 : commerce avec salle du personnel et WC, superficie de 60,50 m²
- Unité n° 3 : appartement sur 2 niveaux comprenant 6 pièces, une cuisine, 2 salles de bains et des WC visiteurs, grande terrasse, surface habitable de 156 m²
- Unité n° 4 : appartement sur 2 niveaux comprenant 5 pièces, une cuisine, 2 salles de bains, 2 WC, grande terrasse, surface habitable de 135 m²
- Unité n° 5 : appartement comprenant 3 pièces, une cuisine, une salle de bains, une véranda et un balcon, surface habitable de 80,5 m²
- Unité n° 6 : appartement comprenant 2 pièces, une cuisine, une salle de bains et un balcon, surface habitable de 85 m²
Le loyer net hors charges actuel, installation photovoltaïque comprise, s’élève à 74.304 €.
Des débarras et espaces de stockage au sous-sol ont été attribués à toutes les unités. En outre, chaque unité dispose d’au moins une place de stationnement couverte.
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965.000 € Habiter avec une vue dégagée – Maison soignée de deux logements avec jardin méridional aux allures de parc et vue panoramique76684 Östringen
965.000 € Vivre avec une vue imprenable – Maison bifamiliale bien entretenue avec jardin exposé sud aux allures de parc et vue panoramique76684 Östringen– Östringen
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