| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 167 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2007 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 4122 m² |
|---|---|
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| इमारत में फर्श | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 350 m² |
| खरीद मूल्य | 349.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,095.21 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंAbsolute Privatsphäre und viel Platz gewünscht? Idyllisch und sehr privat am Ortsrand auf insgesamt 6777qm baureifem und landwirtschaftlichem Grund, im Herzen der Oberlausitz und in unmittelbarer Reichweite eines sehr beliebten Badesees gelegen. Sie erwartet ein charmantes, nicht alltägliches Anwesen in hervorragend ruhiger Lage. Seltenheitswert hat die großzügige Liegenschaft auch mit nur einem Nachbarn in angenehmem und durch üppige, geschmackvolle Bepflanzung sichtgeschütztem Abstand. Sie genießen hier am Abend die absolute Ruhe und Freiheit in purer Natur. Das 2007 umgebaute und vollständig kernsanierte, altersgerechte Wohnhaus ( 1,5 Etagen ) mit Südausrichtung und ohne Keller liegt idyllisch im Grünen aber dennoch ist die sehr gut funktionierende Infrastruktur des Ortes gut erreichbar. Das angebotene Landhaus mit den dazugehörigen, flexibel nutzbaren Nebengebäuden bietet im Erdgeschoss ein Tageslichtbad mit Wanne, eine erweiterbare Küche, ein großes Schlafzimmer, den Vorratsraum, den Wirtschaftsraum mit Heizung und ein sonniges Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Tageslichtbad mit Dusche, zwei weitere geräumige, gleich groß geschnittene Zimmer und einen als Ausbaureserve vorbereiteten, gedämmten Raum im Rohbau. Daran anschließend gelangt man in eines der mehr als großzügigen, massiven Nebengelasse ( Anbau im Rohbau ) mit neuer vor gedämmter Dacheindeckung in 2022 ( Erweiterung zu 2. Wohneinheit möglich ). Das nicht alltägliche Grundstück besteht aus drei zusammenhängenden, geraden Flurstücken ( davon ca. 4122 m² baureifes Land und 2655 qm landwirtschaftliche Fläche ) im Mischgebiet. Die Vorzüge dieser wunderbar ungestört gelegenen, Park ähnlich angelegten Immobilie besticht auch durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der reichlich bemessenen Räumlichkeiten zum Wohnen oder Gewerbe ( z.B. Mehrgenerationen, Ferienimmobilie, Tourismus, Tierhaltung, Solar ). Lassen Sie diese einzigartige Lage bei einer Besichtigung auf sich wirken.
Das in Massivbauweise 2007 kernsanierte Haus mit Anbauten und Nebengelass ist an alle ortsüblichen Ver- und Entsorgungsmedien angeschlossen (Glasfaser liegt am Grundstück). Eine 2019 errichtete Biokläranlage sorgt für eine netzunabhängige Abwasseraufbereitung. Die zentrale Beheizung incl. Warmwasserbereitung erfolgt kostengünstig über eine Festbrennstoffkessel-Holz ( Inbetriebnahme 2007 ). Energie-Verbrauchsausweis liegt vor. Die Ausstattung des Wohnhauses hat mittleren, renovierungsbedürftigen und modernisierungsbedürftigen Standard. Das gesamte Gebäude verfügt über Außenjalousien und Videoüberwachung. 2 Pkw Garagen und 1-2 Wohnmobil-, Boots- oder Großfahrzeuggaragen, sowie Hobbywerkstatt, Abstellräume ( ausbaubar, massiv, teilweise Klinker ) oder der rustikale Aufenthaltsraum runden das Angebot ab. Eine ehemalige Klärgrube kann zur kosteneinsparenden Regenwasserspeicherung umgenutzt werden. Der teilweise eingefriedete gemütliche Garten verfügt außerdem über einen nicht einsehbaren Pool-Stellplatz und zahlreiche Beeren- und Obstgehölze.
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Die im nördlichen Sachsen, im Lausitzer Seenland, gelegene Kommune befindet sich zwischen Spremberg und Weißwasser. Es ist eine stetig aufstrebende Gemeinde mit den verschiedensten Unternehmen ansässig, ein abwechslungsreiches Feriengebiet und reich an Kultur. Hier sind alle Institutionen ( Ärzte, Bank, Supermarkt... ) angesiedelt, die eine erstrebenswerte Infrastruktur ausmachen. Zu erwähnen sind auch Schule/Kita im Ort mit Bus-u. Zuganbindung.
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