काम करना? रहना? या काम और रहना?

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

बहुमुखी उपयोग की अवधारणा: रहना, काम करना या निवेश
सोलिंगेन-हॉक्सहाइड में 1993 में निर्मित यह संपत्ति अपनी असाधारण लचीलेपन के लिए खास है। इमारत का 2012/2013 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया और लगभग 660 m² के भूखंड पर यह विभिन्न उपयोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। चाहे प्रतिष्ठित कंपनी मुख्यालय के रूप में, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के संयोजन के रूप में या पारंपरिक निवेश संपत्ति के रूप में—इसकी वास्तुकला आपके लिए सभी संभावनाएँ खुली रखती है।

भूतल पर व्यावसायिक इकाई
भूतल में लगभग 136 m² उपयोगी क्षेत्र है, जिसका वर्तमान में व्यावसायिक इकाई के रूप में उपयोग किया जाता है। इसमें रोशन कार्यालय कक्ष, विशाल भंडारण क्षेत्र और चेंजिंग रूम तथा धुलाई कक्ष सहित कार्यात्मक कर्मचारी सुविधाएँ शामिल हैं। अच्छी दृश्यता और भूतल से सीधे पहुँच के कारण यह जगह क्लीनिकों, कानूनी कार्यालयों या रचनात्मक स्टूडियो के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। वैकल्पिक रूप से, पूरी इमारत का केवल कार्यालय या व्यावसायिक भवन के रूप में पूर्ण उपयोग भी संभव है।

ऊपरी और अटारी मंजिलों में मैज़ोनेट अपार्टमेंट
ऊपरी मंजिलों में लगभग 173 m² रहने की जगह वाली एक विशाल आवासीय इकाई है, जो अपनी खुली कमरे की योजना से प्रभावित करती है। इसका केंद्र लिविंग रूम है, जहाँ से बालकनी तक सीधी पहुँच है। अटारी मंजिल की मेज़ानाइन एक विशेष विशेषता है, जो संपत्ति को हवादार माहौल देती है। यहाँ कुल 6 कमरे, एक रसोई, एक बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय उपलब्ध हैं। अटारी मंजिल में अतिरिक्त भंडार-कक्ष मूल्यवान अतिरिक्त या भंडारण स्थान भी प्रदान करता है।

बाहरी क्षेत्र और पार्किंग
इस संपत्ति का एक प्रमुख लाभ बाहरी क्षेत्र में उपलब्ध जगह है। इमारत के साथ कुल तीन मजबूत गैरेज हैं और आँगन के क्षेत्र के साथ मिलकर ये निवासियों, कर्मचारियों या ग्राहकों के लिए पर्याप्त पार्किंग स्थान प्रदान करते हैं।

स्थिति और संरचना
2012/2013 में व्यापक आधुनिकीकरण के कारण संपत्ति की समग्र स्थिति अच्छी तरह रखरखाव वाली है। चूँकि संपत्ति वर्तमान में पूरी तरह किराए पर दी गई है, यह निवेशकों के लिए एक ठोस विकल्प भी है; वहीं, फ़्लोर-प्लान की रूपरेखा कभी भी (आंशिक) स्व-उपयोग की अनुमति देती है। स्वयं उपयोग के आधार पर किरायेदारी समाप्त करना संभव है।

स्थान