| Oda | 3 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 119 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 595.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇOK YÖNLÜLÜK BİR PROGRAMDIR: YAŞAM, ÇALIŞMA VEYA YATIRIM
1993 yılında inşa edilen Solingen-Höhscheid'deki bu gayrimenkul, olağanüstü esnekliğiyle öne çıkıyor. Bina 2012/2013 yıllarında kapsamlı biçimde modernize edilmiş olup yaklaşık 660 m² büyüklüğündeki arsasında çok farklı kullanım senaryolarına alan sunuyor. İster temsili bir şirket merkezi, ister tek çatı altında yaşam ve çalışma alanlarının birleşimi, ister klasik bir yatırım mülkü olarak kullanılsın – mimarisi tüm seçenekleri açık bırakıyor.
ZEMİN KATTAKİ TİCARİ BİRİM
Zemin kat, hâlihazırda ticari birim olarak kullanılan yaklaşık 136 m² kullanım alanı sunuyor. Yerleşim planında aydınlık ofis odaları, geniş depolama alanları ve soyunma odası ile yıkanma odasını içeren işlevsel sosyal alanlar bulunuyor. İyi görünürlüğü ve zemin seviyesinden kolay erişimi sayesinde bu alan muayenehaneler, hukuk büroları veya yaratıcı atölyeler için son derece uygun. Alternatif olarak binanın tamamının yalnızca ofis veya iş binası olarak kullanılması da düşünülebilir.
ÜST KAT VE ÇATI KATINDAKİ DUBLEKS DAİRE
Üst katlarda, açık plan konseptiyle öne çıkan, yaklaşık 173 m² yaşam alanına sahip geniş bir konut birimi bulunuyor. Dairenin merkezinde balkona doğrudan erişimi olan oturma odası yer alıyor. Çatı katındaki galeri alanı, mülke ferah bir atmosfer kazandıran özel bir özellik. Toplamda 6 oda, bir mutfak, bir banyo ve ayrı bir misafir tuvaleti mevcut. Çatı katındaki ek bir depo alanı da değerli bir yedek veya depolama alanı sunuyor.
DIŞ ALAN VE OTOPARK
Bu mülkün önemli avantajlarından biri dış alandaki geniş kullanım imkânı. Binaya ait toplam üç sağlam garaj bulunuyor; bu garajlar avludaki alanla birlikte sakinler, çalışanlar veya müşteriler için yeterli park yeri sağlıyor.
DURUM VE YAPI
2012/2013 yıllarındaki kapsamlı modernizasyon sayesinde gayrimenkul genel olarak bakımlı durumdadır. Mülk hâlihazırda tamamen kiraya verilmiş olduğundan yatırımcılar için de sağlam bir seçenek oluşturuyor; bununla birlikte kat planı her zaman kısmen veya tamamen mülk sahibinin kendi kullanımına imkân tanıyor. Kendi ihtiyacı nedeniyle kiracının tahliyesi mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.550.000 € Üretim alanı, ofis bölümleri ve işletme lojmanı bulunan modern ticari salon42655 Solingen
Üretim alanları, ofis bölümleri, işletme daireleri ve geliştirme potansiyeli olan ticari kompleks42655 Solingen
8.500.000 € Hallen, ofisler, sosyal alanlar, açık alan ve 3 girişli ticari park!42699 Solingen
