| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 2092 m² |
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| खरीद मूल्य | 2.520.000 € |
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| आयोग | 3,57% |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबहुउद्देश्यीय उपयोग और विकास की संभावनाओं वाली आकर्षक व्यावसायिक संपत्ति!
यह विशाल व्यावसायिक संपत्ति स्थिर किराये की आय, आकर्षक स्व-उपयोग के अवसर और एक ही छत के नीचे बहुउद्देश्यीय स्थानों का संयोजन प्रस्तुत करती है। कुल लगभग 2.092 वर्ग मीटर के व्यावसायिक क्षेत्रफल तथा पाँच भूमिगत पार्किंग स्थानों के साथ, यह संपत्ति निवेशकों, कंपनियों या किराये और स्वयं के उपयोग के संयोजन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
इस प्रस्ताव में कई कार्यालय और व्यावसायिक इकाइयाँ, एक चिकित्सकीय क्लिनिक, एक फिटनेस स्टूडियो, पर्याप्त भंडारण क्षेत्र तथा मौजूदा बैंक शाखा शामिल हैं। कुल मिलाकर लगभग 1.174 वर्ग मीटर कार्यालय और क्लिनिक क्षेत्र, लगभग 400 वर्ग मीटर फिटनेस क्षेत्र तथा लगभग 518 वर्ग मीटर भंडारण क्षेत्र उपलब्ध हैं।
वर्तमान उपयोग की स्थिति एक विशेष लाभ है: फिटनेस स्टूडियो और चिकित्सकीय क्लिनिक पहले से किराये पर दिए गए हैं और इस प्रकार निरंतर आय सुनिश्चित करते हैं। बैंक शाखा को आकर्षक शर्तों पर किराये पर दिया जा सकता है, जबकि ऊपरी मंजिलों के कार्यालय क्षेत्र पहले से खाली हैं और अल्पावधि में उपयोग या पुनः किराये पर दिए जा सकते हैं। इससे उच्च स्तर की लचीलापन प्राप्त होती है।
सुविधाओं और स्थिति के मामले में भी यह संपत्ति प्रभावशाली है। सुविधाओं में अन्य के अलावा निर्मित रसोई और चाय-किचन, बाहरी सनशेड, एक यात्री लिफ्ट, छत की टैरेस, भूमिगत गैरेज तथा बैंक शाखा के भीतर एक मजबूत तिजोरी कक्ष शामिल हैं।
1980 में निर्माण के बाद से भवन का नियमित रूप से रखरखाव और आधुनिकीकरण किया गया है। 1995 में पहली और दूसरी ऊपरी मंजिलों का व्यावसायिक विस्तार किया गया, जबकि 2004 में हीटिंग प्रणाली का नवीनीकरण किया गया। इसके अतिरिक्त, अनेक खिड़कियों तथा विभिन्न आंतरिक क्षेत्रों का आधुनिकीकरण किया गया। फिटनेस स्टूडियो का लगभग 2017 में व्यापक नवीनीकरण किया गया, जबकि भूतल स्थित चिकित्सकीय क्लिनिक का अंतिम बार 2025 में उच्च गुणवत्ता के साथ नवीनीकरण किया गया।
निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों, दोनों के लिए समान रूप से एक दिलचस्प अवसर।
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