पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Außenansicht Haus H1
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Außenansicht Haus O11
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Küche im Haus O11
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Küche OG2
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Küche im Haus H1
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Blick in eines der Bäder
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Hinterhof Haus H1
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Eines der Bewohnerzimmer
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Noch ein Zimmer
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Zimmer Haus O11
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Im Haus O11, OG2
पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास – Im Haus O11, OG2

पैकेज प्रस्ताव: कार्लज़्रूए में दो छात्रावास

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।76227 Karlsruhe – DurlachBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
4.250.000 €
लिविंग एरिया
688 m²
TraumImmo ID: ETFKJTN
पार्टनर ID: 451423

प्रकाशित 02/05/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Paul Beyer

मुख्य जानकारी

प्रकारमिश्रित आवासीय और वाणिज्यिक भवन
रहने का क्षेत्र लगभग688 m²
वर्ष का निर्माण1912
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
रसोई

प्लॉट क्षेत्र505 m²
शर्तनवीनीकृत
ऊर्जा प्रमाण पत्र का प्रकारऊर्जा खपत
इमारत में फर्श7
किराया आय240.000 €

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य4.250.000 €
प्रति वर्ग मीटर6,177.33 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस निवेश संपत्ति के बारे में

दो सुव्यवस्थित छात्रावासों की बिक्री • कुल 51 आकर्षक रूप से सुसज्जित एकल कमरे, जिनमें साझा रूप से उपयोग की जाने वाली रसोई और स्नानघर हैं • ये भवन वर्षों से सफलतापूर्वक सेवा-उन्मुख संचालन अवधारणा के अनुसार चलाए जा रहे हैं।

यह केवल एक निवेश संपत्ति या किराये की आय वाला भवन नहीं है: अपनी सेवा-उन्मुख दिशा के कारण ये दोनों छात्रावास कार्लज़्रूए में अनूठे हैं और इसलिए नियमित रूप से पूरी तरह बुक रहते हैं। इस प्रस्ताव की विस्तृत जानकारी विस्तृत विवरणिका में मिलती है, जिसे आप इस विज्ञापन के संलग्न दस्तावेज़ों में डाउनलोड कर सकते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अधिक जानकारी के लिए कृपया संलग्न विस्तृत विवरणिका डाउनलोड करें।


अन्य

यह प्रस्ताव उन खरीदारों के लिए है जो एक स्थापित, सेवा-उन्मुख आवास अवधारणा को अपनाकर आगे चलाना चाहते हैं। यह उद्यमशीलता-उन्मुख निजी निवेशकों के साथ-साथ उन संचालकों के लिए भी उपयुक्त है जो निष्क्रिय निवेश नहीं, बल्कि एक व्यवहार्य संचालन मॉडल चाहते हैं, जिसमें अनुभवी कर्मचारियों द्वारा राहत मिलती हो। यह आपके वाणिज्यिक या हस्तशिल्प व्यवसाय की बिक्री, पीढ़ीगत बदलाव या व्यवसाय बंद करने के बाद पुनर्निवेश के रूप में विशेष रूप से उपयुक्त है।

बिक्री मेरी व्यक्तिगत रूप से अपनी (आशा है कि अर्जित) सेवानिवृत्ति की तैयारी और इसी संदर्भ में पहले ही स्विट्ज़रलैंड किए जा चुके मेरे स्थानांतरण के कारण हो रही है। मेरी इच्छा है कि भवनों का दीर्घकालिक संचालन अच्छे हाथों में सौंपा जाए।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

नौ उच्च शिक्षण संस्थानों में 30.000 से अधिक छात्रों और Studierendenwerk के 3.000 से कम छात्रावास स्थानों के कारण कार्लज़्रूए में छात्र आवास की संरचनात्मक कमी है।

ये दोनों छात्रावास अच्छे शहरी स्थान पर स्थित हैं, जहाँ सार्वजनिक परिवहन से सीधा संपर्क और KIT तथा नगर सुविधाओं तक कम दूरी है। ट्राम प्रत्येक भवन से केवल एक सड़क कोने की दूरी पर रुकती है।

Karlsruhe में और निवेश गुण

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