| रहने का क्षेत्र लगभग | 56 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 56 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 269.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,846.85 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंBESICHTIGUNGSTAG: Samstag, 31. Oktober 2026
Online-Terminbuchung direkt nach Anfrage möglich!
Ihre Wohnung in Köln-Weiden: renoviert, bezugsfrei, sofort bewohnbar
Sie schließen die Tür auf und stehen in einer Wohnung, die fertig ist. Neue Böden, frisch verputzte Wände, eine Einbauküche mit Geräten von Bosch und Miele. Keine Baustelle, kein Renovierungsstau: Möbel rein, einziehen.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses von 1992, erreichbar per Aufzug. Durch die Diele geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. Zwei Fenster und die Balkontür zeigen ins Grüne, die Platanen vor dem Haus filtern im Sommer das Licht. Die Küche ist offen zum Wohnbereich, der Esstisch steht direkt an der Balkontür.
Das Schlafzimmer liegt abseits vom Wohnbereich. Doppelbett und Kleiderschrank passen ohne Enge hinein. Vom Südbalkon (ca. 6 m²) blicken Sie in den Gemeinschaftsgarten.
Flächen laut Aufmaß Architekt (03/2024):
Wohnen ca. 18 m²
Küche/Essen ca. 11,8 m²
Schlafen ca. 12,3 m²
Diele ca. 6,7 m²
Bad ca. 3,4 m²
Balkon 6,0 m², zur Hälfte angerechnet
Wohnfläche gesamt 55 m², die WEG rechnet mit 52,44 m² ohne Balkon
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört per Sondernutzungsrecht zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Er ist ab 01.11.2026 frei.
Für Selbstnutzer: Der Hauseingang ist stufenlos, der Aufzug fährt bis zur Wohnung, in den Keller und zum Trockenraum (Angabe des Eigentümers). Die Wohnung eignet sich damit für Einsteiger ebenso wie für alle, die langfristig ohne Treppen wohnen wollen.
Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist frei, Sie vermieten zu heutigen Marktmieten. Vom Hausgeld (321 €/Monat) sind rund 198 € auf Mieter umlegbar.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
519.000 € विकास की संभावनाओं के साथ दुर्लभ अवसर50969 Köln
550.000 € Köln-Holweide में अतिरिक्त आवासीय और विकास क्षमता वाला 3-पार्टी हाउस!51067 Köln
424.000 € पूंजी निवेश Südstadt: किराए पर दी गई 2-कमरे की, लगभग 75 m², सूचकांक किराया समझौता | Volksgarten, Neustadt-Süd50677 Köln
