सनरूम वाला आकर्षक बंगला - आवासीय निर्माण भूमि विपणन दिशानिर्देश के अनुसार बिक्री

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विल्हेल्म्सहाफेन की गेरिख्ट्सश्ट्रासे 20 में स्थित यह बंगला आपको अपनी इच्छाओं के अनुसार अपने सपनों का घर साकार करने की भरपूर संभावनाएँ देता है। इसका एक खास आकर्षण विशाल, प्राकृतिक रोशनी से भरा सनरूम है, जो अतिरिक्त रहने की जगह बनाता है और बगीचे का सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। घर का सुखद माहौल इसे अपनी पसंद के अनुसार सजाने और विकसित करने के लिए प्रेरित करता है। इसकी कार्यात्मक कमरे की व्यवस्था विविध उपयोगों की संभावनाएँ और व्यक्तिगत आवासीय योजनाओं के लिए पर्याप्त लचीलापन देती है। पर्याप्त जगह वाले रोशन कमरे रचनात्मक विचारों को साकार करने और अपनी इच्छाओं के अनुरूप घर बनाने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

इच्छुक पक्षों से स्पष्ट रूप से आग्रह किया जाता है कि वे आवेदन जमा करने से पहले ही नियोजित उपयोगों और संभावित निर्माण परियोजनाओं की स्वीकार्यता तथा व्यवहार्यता के बारे में विल्हेल्म्सहाफेन शहर के संबंधित विशेषज्ञ विभागों से स्पष्ट कर लें। भूखंड किसी विशेष परियोजना को साकार करने के लिए उपयुक्त होगा, इसका कोई दावा नहीं किया जा सकता।

अन्य

आवासीय भवन को उपयोग के लिए तैयार होने के बाद, पंजीकृत और वास्तविक मुख्य निवास के रूप में स्वयं उपयोग में लेना होगा और उसमें रहने की शुरुआत से कम-से-कम 5 लगातार वर्षों तक स्वयं रहना होगा। इस अवधि की समाप्ति से पहले किराये पर देना/पट्टे पर देना, अन्य उपयोग-अधिकार देना या बिक्री करना निषिद्ध है। स्व-उपयोग का प्रमाण प्रस्तुत करना होगा।

दायित्वों के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए, विल्हेल्म्सहाफेन शहर नोटरीकृत भूखंड खरीद अनुबंध में § 883 BGB के अनुसार पूर्व-पंजीकरण द्वारा सुरक्षित किए जाने वाले पुनर्खरीद अधिकार को सुरक्षित रखेगा, जिसका उपयोग विल्हेल्म्सहाफेन शहर इस दायित्व के उल्लंघन की स्थिति में कर सकता है। पुनः हस्तांतरण मूल खरीद मूल्य पर और किए गए खर्चों को मान्यता दिए बिना होगा; मूल्य बढ़ाने वाले संभावित सुधारों के लिए प्रतिपूर्ति इसका अपवाद है। समय-सीमा समाप्त होने से पहले बिक्री/किराये/अन्य उपयोग-अधिकार से अर्जित कोई भी लाभ पूरी तरह विल्हेल्म्सहाफेन शहर को देना होगा।

यदि व्यक्तिगत परिस्थितियों में बदलाव के कारण समय से पहले बिक्री, समय से पहले किराये पर देना या उपयोग-अधिकार का कोई अन्य हस्तांतरण आवश्यक हो जाए, तो GGS को इसकी सूचना तुरंत देनी होगी।

यदि खरीदारों ने आवंटन प्रक्रिया में गलत या अधूरी जानकारी दी है, तो इस स्थिति में भी विल्हेल्म्सहाफेन शहर नोटरीकृत भूखंड खरीद अनुबंध में § 883 BGB के अनुसार पूर्व-पंजीकरण द्वारा सुरक्षित किए जाने वाले पुनर्खरीद अधिकार को सुरक्षित रखता है। अतिरिक्त हर्जाने के दावों की मांग करने का अधिकार अप्रभावित रहेगा।

प्रक्रिया संबंधी नियम
उपर्युक्त संपत्ति के लिए 26.09.2026 से 19.10.2026 तक सार्वजनिक आवेदन प्रक्रिया आयोजित की जाएगी।
विज्ञापन GGS की वेबसाइट पर प्रकाशित किया जाएगा
अन्य प्रकाशन का अधिकार सुरक्षित है।

आवेदन प्रपत्र, वित्तपोषण की पुष्टि और सभी आवश्यक प्रमाणों के साथ, बंद लिफाफे में 19.10.2026 (प्रस्ताव की अंतिम समय-सीमा) तक निम्नलिखित कार्यालय में जमा किए जाने चाहिए:

विल्हेल्म्सहाफेन शहर
तकनीकी नगर भवन
भूतल (सूचना काउंटर)
राथाउसप्लात्स 9
26382 विल्हेल्म्सहाफेन

लिफाफे पर निम्नलिखित शीर्षक स्पष्ट रूप से अंकित होना चाहिए:
„आवेदन प्रक्रिया बंगलो गेरिख्ट्सश्ट्रासे 20“

यदि आवेदन स्वयं के नाम से जमा नहीं किया जाता है, तो इसे स्पष्ट रूप से बताना होगा और आवेदन के साथ एक साधारण लिखित मुख्तारनामा संलग्न करना होगा। केवल उन्हीं प्रस्तावों पर विचार किया जाएगा जो ऊपर उल्लिखित कार्यालयों में निर्धारित प्रारूप और समय-सीमा के भीतर, सभी आवश्यक प्रमाणों सहित प्राप्त होंगे। के लिए आवेदन की समय-सीमा के पालन के लिए नगर प्रशासन / GGS की प्राप्ति-मोहर निर्णायक होगी। 19.10.2026 के बाद प्राप्त आवेदनों पर विचार नहीं किया जाएगा!

मूल्यांकन मानदंडों के अनुसार सभी आवेदनों का मूल्यांकन पोर्टफोलियो प्रबंधन विभाग (GGS) के कम से कम दो कर्मचारी करेंगे। संपत्ति को जिस स्थिति में और जिस स्थान पर है, उसी रूप में बेचा जाएगा। इस प्रक्रिया पर सार्वजनिक खरीद संबंधी नियम लागू नहीं होते।

स्थान

स्थान विवरण

यह घर विल्हेल्म्सहाफेन की शांत, फिर भी केंद्रीय गेरिख्ट्सश्ट्रासे में स्थित है। उत्तरी सागर के तट पर बसा यह शहर अपने समुद्री आकर्षणों, जैसे ज़ूडश्ट्रांड, और मनोरंजन की अनेक सुविधाओं से प्रभावित करता है। आपको सार्वजनिक परिवहन की उत्कृष्ट सुविधा के साथ-साथ दुकानों, स्कूलों और मनोरंजन की सुविधाओं तक आसान पहुँच का लाभ मिलेगा। विल्हेल्म्सहाफेन उच्च जीवन गुणवत्ता और समुद्र के बिल्कुल पास शहरी तथा प्रकृति-समीप जीवन के आकर्षक मेल की पेशकश करता है।