Bungalow affascinante con veranda - Vendita secondo le direttive per la commercializzazione delle aree edificabili residenziali

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Il bungalow in Gerichtsstraße 20 a Wilhelmshaven offre un grande potenziale per realizzare la casa dei vostri sogni secondo le vostre idee. Un elemento di particolare rilievo è la spaziosa veranda inondata di luce, che crea ulteriore spazio abitativo e offre una bella vista sul giardino. La piacevole atmosfera invita a personalizzare e sviluppare ulteriormente la casa. La funzionale distribuzione degli ambienti offre molteplici possibilità di utilizzo e sufficiente flessibilità per progetti abitativi personali. Gli ambienti luminosi e spaziosi creano le condizioni ideali per realizzare idee creative e plasmare una casa secondo i propri desideri.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

Si invitano espressamente gli interessati a verificare, già prima della presentazione della candidatura, con gli uffici tecnici competenti della città di Wilhelmshaven, l’ammissibilità e la fattibilità degli utilizzi previsti e di eventuali progetti edilizi. Non sussiste alcun diritto a che il terreno sia idoneo alla realizzazione di un progetto specifico.

Altri

L’edificio residenziale deve essere occupato personalmente dopo essere diventato abitabile, con residenza principale dichiarata ed effettiva, e deve essere abitato personalmente per almeno 5 anni consecutivi a partire dall’occupazione; sono vietate la locazione/affitto, nonché qualsiasi altra concessione in uso o cessione prima della scadenza di tale periodo. L’uso personale deve essere comprovato.

Per garantire il rispetto degli obblighi, la città di Wilhelmshaven si riserva nel contratto notarile di compravendita del terreno un diritto di riacquisto, da garantire mediante annotazione preventiva ai sensi del § 883 BGB, che la città di Wilhelmshaven potrà esercitare in caso di violazione di tale obbligo. Il trasferimento retroattivo avverrà al prezzo di acquisto e senza riconoscimento dei costi sostenuti, fatta eccezione per il rimborso del valore di eventuali spese che abbiano aumentato il valore. Gli eventuali profitti conseguiti mediante vendita/locazione/altre concessioni in uso prima della scadenza del termine dovranno essere interamente versati alla città di Wilhelmshaven.

Qualora, a causa di un cambiamento delle circostanze personali, si rendesse necessaria una vendita anticipata, una locazione anticipata o un’altra concessione in uso, GGS dovrà esserne informata senza indugio.

Qualora gli acquirenti abbiano fornito informazioni inesatte o incomplete nella procedura di assegnazione, anche in questo caso la città di Wilhelmshaven si riserva nel contratto notarile di compravendita del terreno un diritto di riacquisto, da garantire mediante annotazione preventiva ai sensi del § 883 BGB. Resta impregiudicata la possibilità di far valere ulteriori richieste di risarcimento danni.

Modalità della procedura
Per l’immobile sopra indicato si svolgerà una procedura pubblica di candidatura nel periodo dal 26.09.2026 al 19.10.2026.
L’annuncio sarà pubblicato sul sito web di GGS
sono riservate ulteriori pubblicazioni.

I moduli di candidatura devono essere presentati in forma testuale, insieme a una conferma di finanziamento e alla documentazione completa, in una busta chiusa entro il 19.10.2026 (termine ultimo per la presentazione delle offerte) presso il seguente ufficio:

Città di Wilhelmshaven
Municipio tecnico
Piano terra (Info)
Rathausplatz 9
26382 Wilhelmshaven

Sulla busta deve essere riportata chiaramente la seguente dicitura:
„Procedura di candidatura Bungalow Gerichtsstraße 20“

Qualora la candidatura non venga presentata a proprio nome, ciò dovrà essere indicato e alla candidatura dovrà essere allegata una procura informale. Saranno prese in considerazione solo le offerte che perverranno agli uffici sopra indicati nella forma prescritta, entro il termine stabilito e corredate dalla documentazione completa. Per la Ai fini del rispetto del termine di presentazione delle candidature, fa fede il timbro di ricezione dell’amministrazione comunale / GGS. Le candidature pervenute dopo il 19.10.2026 non saranno prese in considerazione!

La valutazione di tutte le candidature secondo i criteri di valutazione sarà effettuata da almeno due collaboratori del reparto Gestione del portafoglio (GGS). L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Le disposizioni in materia di appalti pubblici non si applicano alla procedura.

Posizione

Dettagli della posizione

La casa si trova nella tranquilla e al tempo stesso centrale Gerichtsstraße, a Wilhelmshaven. Questa città costiera sul Mare del Nord conquista con il suo fascino marittimo, come la spiaggia Südstrand, e le numerose opportunità per il tempo libero. Potrete beneficiare di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e della facile accessibilità a negozi, scuole e attività ricreative. Wilhelmshaven offre un’elevata qualità della vita e un’attraente combinazione di vita urbana e a contatto con la natura, direttamente sul mare.