मुख्य नवीनीकरण के बाद पहली बार उपयोग: म्यूनिख-ट्रूडेरिंग में आधुनिक सुविधाओं से सुसज्जित 3-कमरों का अपार्टमेंट WE 4

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

पूरी तरह से सुव्यवस्थित इस ऊपरी मंजिल के 3-कमरों वाले अपार्टमेंट का पूरे भवन के व्यापक मुख्य नवीनीकरण के तहत उच्च गुणवत्ता के साथ आधुनिकीकरण किया गया है और अब यह पहली बार उपयोग के लिए तैयार है।

लिविंग रूम में रहने और भोजन करने के लिए पर्याप्त जगह है तथा इसमें बालकनी तक पहुँच है, जो रहने की जगह को बाहरी क्षेत्र तक विस्तारित करती है। अन्य दोनों कमरे शयनकक्ष और बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श हैं।

अलग रसोईघर उच्च गुणवत्ता वाले Siemens इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित आधुनिक फिटेड किचन से पूरी तरह सुसज्जित है। इससे सटा हुआ पेंट्री व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करता है।

प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब और शॉवर के साथ उच्च गुणवत्ता वाली ब्रांडेड सैनिटरी फिटिंग है।

रहने वाले कमरों में सुंदर ओक की लकड़ी का पार्केट बिछाया गया है, जबकि गलियारे, बाथरूम और रसोईघर में आधुनिक, बड़े आकार की टाइलें लगाई गई हैं।

अपनी वॉशिंग मशीन के लिए पार्किंग स्थान बेसमेंट मंजिल के साझा लॉन्ड्री रूम में स्थित है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के साथ एक बड़ा, लॉक करने योग्य बेसमेंट कमरा भी है।

एक बाहरी PKW पार्किंग स्थान (75 € मासिक) या गैरेज (125 € मासिक) – उपलब्धता के अनुसार – अतिरिक्त रूप से किराए पर लिया जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाओं का सारांश
• सभी रहने वाले कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला ओक पार्केट
• बाथरूम, गलियारे और रसोईघर में बड़े आकार की डिजाइन टाइलें
• 3-परत इंसुलेटिंग ग्लेज़िंग, एकीकृत वेंटिलेशन तथा एकीकृत धूप-सुरक्षा वाली खिड़कियाँ और खिड़की-दरवाजे
• Siemens के इलेक्ट्रिक उपकरणों सहित कार्यात्मक फिटेड किचन
• रसोईघर के ठीक बगल में व्यावहारिक भंडारण कक्ष (पेंट्री)
• उच्च गुणवत्ता वाली सैनिटरी फिटिंग (बाथटब, शॉवर, वॉशबेसिन और WC) वाला उजला प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
• गलियारे में सूक्ष्म बिल्ट-इन स्पॉटलाइट्स
• बाहर आरामदायक समय बिताने के लिए बालकनी
• केबल और इंटरनेट कनेक्शन
• इंटरकॉम
• बेसमेंट मंजिल के साझा लॉन्ड्री रूम में वॉशिंग मशीन के लिए पार्किंग स्थान
• विशाल, लॉक करने योग्य बेसमेंट कमरा
• सुव्यवस्थित साझा बगीचा
• पार्किंग स्थान या गैरेज वैकल्पिक रूप से किराए पर उपलब्ध

अन्य

इम्प्रेसम
§ 5 TMG के अनुसार जानकारी
Haslreiter BauConsulting GmbH
Sammarei 13
94496 Ortenburg
प्रबंध निदेशक: Günter Haslreiter
पंजीकरण न्यायालय: Amtsgericht Passau
वाणिज्यिक रजिस्टर: HRB 9019
कर संख्या: 153/128/11453
§ 10 अनुच्छेद 3 MDStV के अनुसार विषय-वस्तु के लिए जिम्मेदार: Günter Haslreiter

किराया मूल्य ब्रेक संबंधी Hinweise:
ऐसे 4 संभावित अपवाद हैं जिनमें किराया मूल्य ब्रेक लागू नहीं होता।
यह किराया प्रस्ताव व्यापक आधुनिकीकरण वाले अपवाद के अंतर्गत आता है। किराया स्थानीय प्रचलित तुलनात्मक किराए से 10% से अधिक है। § 566g BGB के अनुसार यह अनुमत है, क्योंकि यह व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया है।
कानूनी नोटिस अवधि 3 महीने है, जिसका प्रयोग किरायेदार पहली बार 9 महीने की न्यूनतम किराया अवधि (नोटिस त्याग) के बाद कर सकता है।

स्थान

स्थान विवरण

बहु-परिवार आवासीय भवन लोकप्रिय म्यूनिख शहर के जिले München-Trudering में आकर्षक और शांत आवासीय स्थान पर स्थित है। आसपास का क्षेत्र विकसित आवासीय संरचना, भरपूर हरियाली और उच्च जीवन-गुणवत्ता से जाना जाता है।

तत्काल आसपास कई किंडरगार्टन तथा प्राथमिक और माध्यमिक विद्यालय स्थित हैं। डॉक्टर, फ़ार्मेसी और दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएँ (सुपरमार्केट, बेकरी, ड्रगस्टोर) आसानी से पहुँच योग्य हैं। इसके अलावा रेस्तराँ, कैफ़े और पारंपरिक बीयर गार्डन सहित विविध खान-पान सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

अवकाश बिताने के लिए अनेक विकल्प हैं: हरित क्षेत्र, खेल संघ और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं। पास का ग्रामीण परिवेश तथा Truderinger Wald मनोरंजन के विकल्पों को और विस्तृत करते हैं।

यातायात संपर्क बहुत अच्छा है: A94 और A99 मोटरमार्ग कुछ ही मिनटों में पहुँच योग्य हैं और सभी दिशाओं में तेज़ संपर्क प्रदान करते हैं। Bahnhof Trudering (S-Bahn और U-Bahn) म्यूनिख शहर के केंद्र से सीधा संपर्क सुनिश्चित करता है। कई बस लाइनें स्थानीय सार्वजनिक परिवहन को पूरक बनाती हैं और पूरे शहर क्षेत्र में अच्छी पहुँच सुनिश्चित करती हैं।