रेरिक: बाल्टिक सागर और साल्त्सहाफ के बीच शानदार स्थान पर समतल-स्तरीय आवासीय सुविधा

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह आधुनिक एकल-परिवार वाला घर एक ही स्तर पर आरामदायक जीवन को बाल्टिक सागर तट के सबसे पसंदीदा स्थानों में से एक, बाल्टिक सागर और साल्त्सहाफ़ के बीच, से जोड़ता है। आकर्षक बंगला शैली में 2017 में ठोस निर्माण के रूप में निर्मित यह संपत्ति कम बाधाओं वाली, भूतल-स्तरीय आवासीय संरचना, सुविचारित कमरे के विभाजन तथा उच्च-गुणवत्ता और आधुनिक सुविधाओं वाले सुव्यवस्थित घर के रूप में प्रस्तुत होती है। घर की उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता विशेष रूप से उल्लेखनीय है: ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ और केवल 28,8 kWh/(m²·a) की अंतिम ऊर्जा आवश्यकता के साथ, यह संपत्ति बहुत कम ऊर्जा खपत और आधुनिक हवा/पानी हीट पंप द्वारा भविष्य उन्मुख हीटिंग से प्रभावित करती है।

लगभग 120,77 m² का रहने का क्षेत्र पूरी तरह भूतल पर वितरित है और निरंतर आरामदायक आवासीय अवधारणा प्रदान करता है। घर का केंद्र लगभग 29,80 m² का विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जो खुली रसोई (लगभग 11,51 m²) के साथ मिलकर आधुनिक और संवादात्मक आवासीय वातावरण बनाता है। बड़ी खिड़की वाले हिस्से भरपूर दिन का प्रकाश प्रदान करते हैं और उजले, मैत्रीपूर्ण कमरे के एहसास को रेखांकित करते हैं। एक फायरप्लेस स्टोव बैठक क्षेत्र को पूरा करता है और विशेष रूप से सर्दियों के महीनों में आरामदायक वातावरण तथा अतिरिक्त आवासीय गुणवत्ता प्रदान करता है। छतों तक सीधी पहुंच अंदरूनी और बाहरी क्षेत्र को सामंजस्यपूर्ण ढंग से जोड़ती है।

फ्लोर प्लान अपनी स्पष्ट और दैनिक जीवन के अनुकूल संरचना से प्रभावित करता है: केंद्रीय रूप से स्थित गलियारे से सभी कमरे आसानी से पहुंच योग्य हैं, जिससे छोटे रास्ते और रहने की जगह का इष्टतम उपयोग सुनिश्चित होता है। बैठक क्षेत्र संवादात्मक केंद्र के रूप में कार्य करता है और खुलेपन तथा घरेलू आराम का सुखद एहसास देता है।

कमरों में एक आरामदायक शयनकक्ष (लगभग 18,73 m²) तथा दो अन्य कमरे (लगभग 11,17 m² और लगभग 9,27 m²) शामिल हैं, जिनका उपयोग बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में लचीले ढंग से किया जा सकता है। शयन और सहायक कमरे जानबूझकर अलग रखे गए हैं और शांत विश्राम क्षेत्र बनाते हैं।

कमरों की अवधारणा को आधुनिक प्राकृतिक प्रकाश वाले स्नानघर (लगभग 9,55 m²), एक अलग अतिथि शौचालय (लगभग 5,27 m²), एक विशाल गलियारा क्षेत्र तथा एक व्यावहारिक घरेलू उपयोगिता कक्ष पूरा करते हैं, जो दैनिक जीवन को आरामदायक और कार्यात्मक बनाते हैं।

अंदरूनी और बाहरी क्षेत्र का सफल संयोजन विशेष रूप से उल्लेखनीय है: लगभग 11,03 m² और 4,38 m² की दो छतें रहने की जगह को खुले वातावरण तक विस्तारित करती हैं। इन्हें आवासीय क्षेत्र विनियमन के अनुसार 50 % (लगभग 5,51 m² और 2,19 m²) को रहने योग्य क्षेत्रफल में शामिल किया गया है और ये खुले वातावरण में आरामदायक घंटों तथा मिलनसार पलों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करते हैं।

अतिरिक्त संभावनाएँ अटारी में हैं, जिसे विस्तार के लिए आरक्षित क्षेत्र के रूप में उपयोग कर आगे के उपयोग विकल्प प्रदान किए जा सकते हैं और जो संपत्ति की दीर्घकालिक लचीलेपन को रेखांकित करता है।

आवासीय भवन का निर्माण मजबूत तरीके से किया गया है: बाहरी और भार-वहन करने वाली दीवारें वातित कंक्रीट से बनी हैं, जबकि हिप्ड छत टिकाऊ टेराकोटा टाइलों से ढकी है। हीटिंग कुशल एयर/वॉटर हीट पंप के माध्यम से होती है।

लगभग 621 m² का भूखंड (दो भू-खंडों से मिलकर बना) आवासीय निर्माण क्षेत्र के रूप में निर्दिष्ट है और व्यक्तिगत रूप से सजाने-संवारने की विविध संभावनाएँ प्रदान करता है—चाहे बगीचा हो, खेल क्षेत्र हो या निजी शांतिपूर्ण स्थल।

एक गैरेज तथा अतिरिक्त पार्किंग की सुविधाएँ इस आकर्षक प्रस्ताव को पूर्ण करती हैं।

एक ऐसी संपत्ति, जो आधुनिक आवास, ऊर्जा दक्षता, आरामदायक वातावरण और बाल्टिक सागर तथा ज़ाल्त्सहाफ़ के बीच विशेष स्थान को आदर्श रूप से एक साथ जोड़ती है।

स्थान