प्रकाशित 27/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1100 m² |
|---|---|
| अनुमति वाणिज्यिक उपयोग | व्यापार |
| मूल किराया | 1800 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 150 € |
| जमा | 5400€ |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
Exzellenter Gewerbestandort an der B57 in Alsdorf – Ideal für Kfz-Betriebe
Objektübersicht:
Dieses herausragende Gewerbegrundstück in Alsdorf, direkt an der stark frequentierten Bundesstraße B57 gelegen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmen im Kfz-Sektor. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.100 m² und einer optimalen Sichtbarkeit durch die hohe Verkehrsfrequenz ist dieser Standort prädestiniert für Mietwagenfirmen, Autohandlungen, Autovermietungen oder Taxiunternehmen. Die etablierte Nutzung als Autoverkaufsplatz seit über 25 Jahren unterstreicht die Attraktivität und Bewährtheit dieses Standortes.
Lage und Erreichbarkeit:
Das Grundstück befindet sich in der Linnicher Straße 88, 52477 Alsdorf, in unmittelbarer Nähe zu Aachen. Die strategische Position an der B57, kombiniert mit der Nähe zu einem Kreisverkehr, sorgt für eine langsame Vorbeifahrt von täglich rund 15.000 Fahrzeugen. Diese hohe Passantenfrequenz bietet eine exzellente Werbewirkung und maximale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft. In der direkten Umgebung finden sich wichtige Infrastruktureinrichtungen wie eine Shell Tankstelle, eine GTÜ Prüfstation, ein großer REWE Markt sowie ein TOOM Baumarkt, die zusätzliche Kundenfrequenz generieren.
Grundstück und Ausstattung:
Die ca. 1.100 m² große Freifläche ist vollständig umzäunt und bietet ausreichend Platz für die Präsentation von bis zu 50 Pkw und Transportern. Der gesamte Platz ist mit robustem Pflaster und pflegeleichtem Split befestigt, was eine dauerhafte und ansprechende Nutzung gewährleistet.
Ein modernes Bürogebäude ergänzt die Freifläche und bietet auf ca. 60 m² flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind in drei Bereiche unterteilt und umfassen ein großzügiges Hauptbüro, einen speziellen Bereich für die Autoaufbereitung sowie eine voll ausgestattete Küche und separate Toiletten. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Arbeitsbedingungen. Die große Front des Bürogebäudes ermöglicht eine direkte Sicht auf die Verkaufsfläche und optimiert die Kundenansprache.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Eigener Wasser- und Stromanschluss
Küche und zwei Toiletten
Ausreichend Kundenparkplätze
Eigener Briefkasten
Klimaanlage
Mietkonditionen:
Der Mietpreis beträgt 1.800 Euro pro Monat zuzüglich 150 Euro Nebenkosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 %. Das Objekt wird provisionsfrei direkt vom Vermieter angeboten.
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne unter 0172-9008101.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
लगभग 25 वर्षों से इसका सफलतापूर्वक कार/कारवां बिक्री स्थल के रूप में उपयोग किया जा रहा है। स्थान: Linnicherstr. 88, 52477 Alsdorf
भूखंड सीधे संघीय सड़क B57 पर स्थित है। बगल में GTÜ निरीक्षण केंद्र तथा कार वॉश है, सामने Shell पेट्रोल स्टेशन स्थित है। सभी कारें धीरे चलती हैं क्योंकि गोल चक्कर तेज गति से चलने की अनुमति नहीं देता। तत्काल पड़ोस में नया REWE + TOOM निर्माण सामग्री स्टोर है। यातायात की दृष्टि से भूखंड का स्थान बिल्कुल आदर्श है।
निरीक्षण के लिए 0172-9008101 पर समय निर्धारित करना संभव है।
सभी विवरण गैर-बाध्यकारी हैं और उनकी शुद्धता की कोई गारंटी नहीं है। बदलाव, टाइपिंग त्रुटियां और गलतियां सुरक्षित हैं।
