Published on 27/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Property Area | 1100 m² |
|---|---|
| Utilization Trade Site Type | Trade |
| Rent | 1800 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Deposit | 5400€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Отличное коммерческое местоположение на B57 в Альсдорфе — идеально для предприятий автомобильной отрасли
Обзор объекта:
Этот превосходный коммерческий участок в Альсдорфе, расположенный непосредственно у оживлённой федеральной дороги B57, предоставляет уникальную возможность для компаний автомобильного сектора. Общая площадь составляет около 1 100 м², а оптимальная видимость благодаря высокой интенсивности движения делает это место идеальным для компаний по прокату автомобилей, автодилеров, служб аренды автомобилей или такси. Использование участка в качестве площадки для продажи автомобилей на протяжении более 25 лет подчёркивает привлекательность и проверенную временем надёжность этого местоположения.
Расположение и доступность:
Участок находится по адресу Linnicher Straße 88, 52477 Alsdorf, в непосредственной близости от Ахена. Стратегическое расположение у B57 в сочетании с близостью к кольцевой развязке обеспечивает медленное движение мимо участка около 15 000 автомобилей ежедневно. Такая высокая интенсивность движения обеспечивает превосходный рекламный эффект и максимальную видимость для вашего бизнеса. В непосредственной близости расположены важные объекты инфраструктуры, такие как автозаправочная станция Shell, пункт технического осмотра GTÜ, крупный супермаркет REWE и строительный магазин TOOM, которые обеспечивают дополнительный поток клиентов.
Участок и оснащение:
Полностью огороженная открытая площадка площадью около 1 100 м² предоставляет достаточно места для демонстрации до 50 легковых автомобилей и фургонов. Вся площадка покрыта прочной брусчаткой и не требующим особого ухода щебнем, что обеспечивает долговременное и привлекательное использование.
Современное офисное здание дополняет открытую площадку и предоставляет около 60 м² для гибкого использования. Помещения разделены на три зоны и включают просторный главный офис, специальную зону для подготовки автомобилей, а также полностью оборудованную кухню и отдельные туалеты. Кондиционер обеспечивает комфортные условия работы. Большой фасад офисного здания позволяет напрямую видеть торговую площадку и улучшает взаимодействие с клиентами.
Дополнительные характеристики:
Собственные подключения к воде и электричеству
Кухня и два туалета
Достаточное количество парковочных мест для клиентов
Собственный почтовый ящик
Кондиционер
Условия аренды:
Арендная плата составляет 1 800 евро в месяц плюс 150 евро дополнительных расходов и установленный законом НДС в размере 19 %. Объект предлагается непосредственно арендодателем без комиссии.
Контакты:
Для получения дополнительной информации или согласования даты осмотра свяжитесь с свяжитесь с нами по телефону 0172-9008101.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Участок использовался около 25 лет успешно как площадка для продажи автомобилей / жилых прицепов. Местоположение: Linnicherstr. 88, 52477 Alsdorf
Участок находится непосредственно на федеральной трассе B57. Рядом находится пункт техосмотра GTÜ, а также автомойка, напротив расположена заправка Shell. Все автомобили едут медленно, так как круговое движение не позволяет ехать быстрее. В непосредственном соседстве находится новый REWE + TOOM Baumarkt. С точки зрения транспорта расположение участка просто оптимальное.
Осмотр возможен по предварительной договоренности по тел. 0172-9008101
Все данные ни к чему не обязывают и предоставляются без гарантии на точность. Возможны изменения, ошибки ввода, опечатки.
