| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 64 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 199.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,109.38 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहमें आपको ऑग्सबर्ग-गॉगिंगेन में यह किराए पर दी गई 2-कमरों वाली मंजिलीय अपार्टमेंट बिक्री हेतु प्रस्तुत करते हुए खुशी हो रही है। यह अपार्टमेंट एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है, जिसमें कुल 15 आवासीय इकाइयाँ हैं, और इसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 64 m² है।
भवन मूल रूप से वर्ष 1920 में निर्मित किया गया था और स्थापित स्थान पर विकसित आवासीय भवन का चरित्र प्रदान करता है। अपार्टमेंट पहले से ही अनिश्चित अवधि के लिए किराए पर दिया गया है और इसलिए विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो ऑग्सबर्ग में एक प्रबंधनीय और आसानी से किराए पर दी जा सकने वाली इकाई की तलाश कर रहे हैं।
अपार्टमेंट पहले से ही अनिश्चित अवधि के लिए किराए पर दिया गया है और इसलिए विशेष रूप से उन पूंजी निवेशकों के लिए उपयुक्त है, जो ऑग्सबर्ग में एक प्रबंधनीय और आसानी से किराए पर दी जा सकने वाली इकाई की तलाश कर रहे हैं। वर्तमान मासिक शुद्ध किराया 552 € है। इसके अतिरिक्त, क्रमिक किराया (Staffelmiete) पर सहमति हुई है, जिसके अनुसार शुद्ध किराया 2029 सहित प्रत्येक वर्ष 12 € बढ़ेगा। इस प्रकार, अपार्टमेंट पहले दिन से ही नियमित किराया आय प्रदान करता है और इसे दोबारा किराए पर देने की आवश्यकता के बिना अधिग्रहित किया जा सकता है। अपार्टमेंट की स्थिति मूल रूप से ठोस और सुव्यवस्थित है। अपेक्षाओं और भविष्य के उपयोग के आधार पर, आगे चलकर पेंटिंग या कुछ फर्श आवरणों को बदलने जैसे छोटे सौंदर्य संबंधी कार्य किए जा सकते हैं।
अधिक रुचि होने पर अपार्टमेंट के अंदर के चित्र अनुरोध पर उपलब्ध कराए जा सकते हैं।
बाथरूम में बाथटब लगा हुआ है। इसके अतिरिक्त, अपार्टमेंट के साथ एक तहखाना कक्ष भी शामिल है, जो व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करता है।
आर्थिक आंकड़े भी पूंजी निवेशकों के लिए आसानी से समझने योग्य हैं: 2026 की आर्थिक योजना के अनुसार वर्तमान मासिक हाउस चार्ज 276,56 € है। इसमें से लगभग 185,88 € हस्तांतरित किए जा सकने वाले खर्चों, लगभग 47,55 € हस्तांतरित न किए जा सकने वाले खर्चों और लगभग 46,24 € रखरखाव आरक्षित निधि में योगदान के रूप में निर्धारित हैं। 2027 से आर्थिक योजना के अनुसार 272,19 € का मासिक आवासीय भार निर्धारित है।
आवासीय परिसर का नियमित रूप से प्रबंधन और रखरखाव किया जाता है। पिछले वर्षों में साझा क्षेत्रों, बाहरी क्षेत्रों और तकनीकी बिंदुओं से संबंधित विभिन्न विषयों पर चर्चा की गई अथवा उन्हें लागू किया गया। इनमें कूड़ेदान भवन/साइकिल पार्किंग, आंतरिक आंगन, छत की खिड़कियों तथा फाइबर-ऑप्टिक विस्तार के क्षेत्र में किए गए अथवा स्वीकृत उपाय शामिल हैं।
संक्षेप में, यह अपार्टमेंट उन पूंजी निवेशकों के लिए एक दिलचस्प अवसर प्रदान करता है, जो ऑग्सबर्ग-गॉगिंगेन में किराए पर दी गई 2-कमरों वाली अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं। नियमित किराया आय का संयोजन, सीमित आवासीय आकार और समझने योग्य हाउस-मनी संरचनाओं के कारण यह प्रस्ताव विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए दिलचस्प है, जो ठोस और अच्छी तरह आंकी जा सकने वाली संपत्ति को महत्व देते हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
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