ओटेंसन: निवेश के रूप में किराए पर दी गई 5 अपार्टमेंटों का पैकेज बिक्री

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

स्मारक-संरक्षित निवेश संपत्ति: किराये पर दी गई 7 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट

बिक्री के लिए उपलब्ध ये 5 स्वामित्व वाले अपार्टमेंट वर्ष 1910 के एक आकर्षक, स्मारक-संरक्षित आवासीय परिसर में स्थित हैं। ऐतिहासिक परिसर में 7 इकाइयों वाला एक सामने का भवन और एक शांत पिछला भवन शामिल है, जो चार प्रवेश-द्वारों और 21 इकाइयों में विभाजित है। यहां बिक्री के लिए पेश की गई संपत्तियों को छोड़कर, पिछले 15 वर्षों में सभी अपार्टमेंटों का नवीनीकरण करके उन्हें अलग-अलग बेचा गया है और वे काफी हद तक विभिन्न मालिकों के पास हैं।

व्यापक नवीनीकरण और स्थिति: 2005 और 2011 के बीच संपत्ति का व्यापक और सावधानीपूर्वक आधुनिकीकरण किया गया। इन उपायों में शामिल हैं:

मुखौटा और इन्सुलेशन: मुखौटों की मरम्मत और आंगन की ओर ताप-रोधक संयुक्त प्रणाली

छत और खिड़कियां: छत और लकड़ी की खिड़कियों का पूर्ण नवीनीकरण

तकनीक: आधुनिक केंद्रीय गैस हीटिंग प्रणाली और नई जल-आपूर्ति राइज़र पाइपों की स्थापना

सीढ़ीघर: वर्ष 2011 में पूर्ण नवीनीकरण

अपार्टमेंटों की सुविधाएं और विशेषताएं: प्रत्येक अपार्टमेंट में अटारी में अपना अलग भंडारण कक्ष है। तीन इकाइयों में इसके अतिरिक्त आंतरिक आंगन में एक छोटा, विशेष उद्यान-क्षेत्र भी है।
महत्वपूर्ण सूचना: तीन अपार्टमेंटों में बाथरूम और पुराने गैस हीटर (जो अभी तक केंद्रीय हीटिंग से जुड़े नहीं हैं) किरायेदारों के स्वामित्व में हैं।

ऊर्जा प्रमाणपत्र: चूंकि भवन को स्थापत्य स्मारक के रूप में दर्ज किया गया है, इसलिए कानूनी प्रावधानों के अनुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र प्रस्तुत करना अनिवार्य नहीं है।

संरक्षण अधिनियम और कानूनी जानकारी: संपत्ति सामाजिक संरक्षण अधिनियम वाले क्षेत्र में स्थित है। हालांकि, अपार्टमेंट स्वामित्व में विभाजन वर्ष 2010 में ही पूरी तरह संपन्न हो चुका था।

किरायेदारी के संबंध में सूचना: किरायेदारों को वर्तमान में स्वयं के उपयोग के आधार पर किरायेदारी समाप्त करने के विरुद्ध दस वर्षों की वैधानिक सुरक्षा प्राप्त है (जो अब खरीद और स्वामित्व के हस्तांतरण के साथ शुरू होती है)। इसके अलावा, किरायेदारों को वैधानिक पूर्वक्रय का अधिकार प्राप्त है।

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