आदर्श रूप से विभाजित भूखंड जिसमें मौजूदा बंगला है - नवीनीकरण या नए निर्माण का अवसर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऑब्जेक्ट नं.: 1072074

यदि आप शांत आवासीय क्षेत्र में एक भूखंड की तलाश में हैं और अपनी आवासीय इच्छाओं को अपनी पसंद के अनुसार साकार करना चाहते हैं, तो यह प्रस्ताव आपकी रुचि जगा सकता है।

लगभग 339 m² के भूखंड पर एक मंजिला बंगला स्थित है, जिसका रहने का क्षेत्रफल लगभग 57,78 m² है। संपत्ति में तीन कमरे, शॉवर वाला एक बाथरूम तथा एक अंतर्निर्मित रसोईघर है।

इमारत की स्थिति में व्यापक नवीनीकरण की अत्यंत आवश्यकता है। खरीदार की व्यक्तिगत इच्छाओं और योजनाओं के अनुसार, मौजूदा भवन को नवीनीकृत करने या भूखंड के विकास को नए सिरे से तैयार करने की संभावना है।

भूखंड एक सामान्य आवासीय क्षेत्र में स्थित है। मालिक की जानकारी के अनुसार, अनुमत निर्माण § 34 BauGB के अनुसार निर्धारित होता है और आसपास के निर्माण के अनुरूप होना चाहिए।
सैद्धांतिक रूप से अधिकतम दो पूर्ण मंजिलों तथा अतिरिक्त अटारी-मंजिल का निर्माण संभव प्रतीत होता है।
सड़क की ओर लगभग 8 m गहरा अगला उद्यान क्षेत्र खाली रखना होगा; इस क्षेत्र में प्रवेश मार्गों और रास्तों को छोड़कर कोई भी निर्माण संरचना अनुमत नहीं है। खुली निर्माण पद्धति लागू है।
भू-आवरण अनुपात (GRZ) लगभग 0,20 अथवा अनुमत सहायक संरचनाओं सहित लगभग 0,38 है। निर्माण-क्षमता से संबंधित सभी विवरण बिना किसी गारंटी के दिए गए हैं। बाध्यकारी जानकारी संबंधित अधिकारियों से प्राप्त की जानी चाहिए।

विशेष रूप से आकर्षक इसकी सुखद और एकांत स्थिति है, जो उच्च स्तर की निजता प्रदान करती है। बगीचा व्यक्तिगत रूप से सजाने के अनेक अवसर प्रदान करता है और अपनी निजी हरित शरणस्थली बनाने के लिए आमंत्रित करता है। भूखंड पर एक Pkw पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूर्ण करता है।

भूखंड तक पहुंच आंशिक रूप से सह-स्वामित्व वाली प्रवेश भूमि से होती है, जिसका उपयोग पीछे स्थित भूखंड के मालिक के साथ मिलकर किया जाता है। स्वामित्व संबंध एक विभाजन घोषणा द्वारा विनियमित हैं। वर्तमान में इमारत के लिए कोई भवन बीमा नहीं है।

यह प्रस्ताव विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए है जो आकर्षक स्थिति में स्थित भूखंड की संभावनाओं को पहचानते हैं और अपने स्वयं के आवासीय विचारों को साकार करना चाहते हैं। चाहे नवीनीकरण परियोजना के रूप में या भविष्य के नए विकास के आधार के रूप में – यहां बर्लिन में विकास की संभावनाओं वाला भूखंड खरीदने का अवसर उपलब्ध है।

स्थान