| Tipo di | Altri |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 58 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 339 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 58 m² |
| Prezzo di acquisto | 199.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.444,10 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. immobile: 1072074
Se siete alla ricerca di un terreno in una zona residenziale tranquilla e desiderate realizzare i vostri sogni abitativi secondo le vostre idee, questa offerta potrebbe suscitare il vostro interesse.
Su un terreno di circa 339 m² si trova un bungalow a un piano con una superficie abitabile di circa 57,78 m². L’immobile dispone di tre stanze, un bagno con doccia e una cucina componibile.
L’edificio si trova in condizioni che richiedono una ristrutturazione completa. A seconda delle idee e dei progetti individuali dell’acquirente, è possibile ristrutturare l’edificio esistente oppure riprogettare lo sviluppo del terreno.
Il terreno si trova in una zona residenziale generale. Secondo quanto riferito dal proprietario, l’edificazione consentita è disciplinata dall’art. 34 BauGB e deve integrarsi nell’edificazione circostante.
In linea di principio, sembra possibile realizzare fino a due piani fuori terra oltre al sottotetto.
Sul lato della strada deve essere mantenuta libera una zona di giardino antistante profonda circa 8 m; all’interno di tale area non sono ammesse costruzioni, ad eccezione degli accessi carrabili e dei percorsi. Si applica il modello edilizio aperto.
L’indice di utilizzazione fondiaria (GRZ) è pari a circa 0,20 ovvero fino a circa 0,38, comprese le pertinenze consentite. Tutte le indicazioni relative all’edificabilità sono fornite senza garanzia. Le informazioni vincolanti devono essere richieste alle autorità competenti.
Particolarmente attraente è la posizione piacevole e appartata, che offre un elevato livello di privacy. Il giardino offre molteplici possibilità di progettazione individuale e invita a creare un’oasi verde personale. Completa l’offerta un posto auto sul terreno.
L’accesso avviene, tra l’altro, attraverso una superficie di accesso in comproprietà, utilizzata congiuntamente al proprietario del terreno retrostante. I rapporti di proprietà sono disciplinati da una dichiarazione di divisione. Attualmente l’edificio non dispone di un’assicurazione sull’immobile.
Questa offerta si rivolge in particolare agli acquirenti che riconoscono il potenziale di un terreno in una posizione attraente e desiderano realizzare le proprie idee abitative. Che si tratti di un progetto di ristrutturazione o della base per una futura riprogettazione, qui si presenta l’opportunità di acquistare a Berlino un terreno con prospettive di sviluppo.
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822.000 € Bauhaus a Heiligensee13503 Berlin
729.000 € Tornare volentieri a casa a Heiligensee13503 Berlin
1.844.000 € Esclusiva casa bifamiliare su ampio terreno esposto a sud in posizione al margine del bosco di Berlino-Heiligensee13503 Berlin / Heiligensee
