प्रकाशित 04/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 84 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| बेडरूम | 1 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 210.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,500.00 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese 3-Zimmer-ETW mit Erbbaurecht befindet sich im 4. OG / DG einer mittelgroßen Wohnanlage. Mehrere architektonisch sehr ansprechenden Gebäude wurden hier im Jahre 2006 erbaut und befinden sich in einem sehr guten, gepflegten Erhaltungszustand.
Felder und Wiesen, die für Markt Schwaben typisch sind, reichen bis fast an die Grundstücksgrenze. Zusätzlich wurde bei dieser Wohnanlage mit 33 Wohneinheiten besonderer Wert auf die Gestaltung der Außenanlage und Grünflächen gelegt. Die geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über zwei Balkone, wobei der Süd-Balkon bei schönem Wetter Alpenblick hat. Im Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer der Wohnung ist Parkettboden verlegt. Alle anderen Räume sind mit Fiesen ausgelegt. Große Fensterflächen bieten sehr viel Helligkeit. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde gerade sehr hochwertig und aufwendig altersgerecht umgebaut. Ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Der Erbbaurechtsvertrag mit der Pfarrpfründestiftung Markt Schwaben ist bis zum 30.04.2071 abgeschlossen. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 3.072,- € jährlich.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümer eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümer bewohnen die Immobilie weiterhin und tragen die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümer sind 72 (Sie) und 77 (Er) Jahre alt.
Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 480.000,- €.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 210.000,- €.
Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
