| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 210.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.500,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 3 habitaciones con derecho de superficie se encuentra en la 4ª planta / ático de un complejo residencial de tamaño medio. Varios edificios arquitectónicamente muy atractivos se construyeron aquí en 2006 y se encuentran en un estado de conservación muy bueno y bien cuidado.
Campos y prados, típicos de Markt Schwaben, llegan casi hasta el límite de la parcela. Además, en este complejo residencial con 33 viviendas se ha dado especial importancia al diseño de las zonas exteriores y las áreas verdes. El espacioso piso en propiedad de 3 habitaciones dispone de dos balcones, siendo el balcón sur con vistas a los Alpes cuando hace buen tiempo. En el salón, el dormitorio y el despacho del piso hay parquet. Todas las demás estancias están alicatadas. Los grandes ventanales aportan mucha luminosidad. El baño con luz natural acaba de ser reformado de forma muy cuidada y de alta calidad para adaptarlo a la edad. Hay un aseo de invitados independiente.
Un trastero en el sótano y una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo completan la oferta.
El contrato de derecho de superficie con la Pfarrpfründestiftung Markt Schwaben está formalizado hasta el 30.04.2071. El canon actual del derecho de superficie asciende a 3.072,- € anuales.
La propiedad se vende como inversión, con un derecho de usufructo vitalicio inscrito a favor de los propietarios. De este modo adquiere la propiedad a un precio de compra significativamente reducido. Los propietarios siguen viviendo en la propiedad y asumen los costes de mantenimiento. Los propietarios tienen 72 (ella) y 77 (él) años.
El valor de mercado actual de la propiedad asciende, según un informe pericial independiente, a 480.000,- €.
El precio de compra de la propiedad asciende a 210.000,- €.
Señalamos que se trata de una inversión. Usted adquiere el inmueble sobre base de usufructo, es decir, el uso propio solo será posible en un momento posterior.
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426.000 € De particular - piso renovado de 3 habitaciones con balcón orientado al sur y vistas a las montañas85570 Markt Schwaben
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