किराए पर दी गई इकाइयों और निर्माण क्षमता के साथ आवास – फोटो 1

किराए पर दी गई इकाइयों और निर्माण क्षमता के साथ आवास

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।45896 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
699.000 €
लिविंग एरिया
420 m²
कमरे
20
TraumImmo ID: X593YTH
पार्टनर ID: 308775585

प्रकाशित 21/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग420 m²
कमरे20

प्लॉट क्षेत्र1422 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य699.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,664.29 €/m²
आयोग4,76%

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

यह घर दो अलग-अलग हिस्सों में विभाजित है: बाईं ओर कुल 17.556 € के वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए वाली तीन किराए पर दी गई आवासीय इकाइयाँ हैं। दायाँ आधा हिस्सा वर्तमान में मालिक द्वारा उपयोग किया जा रहा है और लगभग 189 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल में दस कमरों के साथ एक विशाल एकल-परिवार वाले घर का स्वरूप प्रदान करता है। एक विस्तृत बगीचा तथा पूरी तरह से घिरा हुआ बड़ा पार्किंग स्थल इस आकर्षक प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं। भूखंड अतिरिक्त विकास क्षमता भी प्रदान करता है: प्रारंभिक आकलन के अनुसार, मौजूदा भवन के दोनों ओर दो और भवन बनाए जा सकते हैं। वास्तविक निर्माण-योग्यता की जाँच खरीदार द्वारा की जानी है।<br><br>यह BETTERHOMES प्रस्ताव निम्नलिखित लाभों से विशिष्ट है:<br>- 2016 में बहु-परिवार वाले घर का व्यापक नवीनीकरण किया गया और इसे बेस प्लास्टर तक पूरी तरह खाली किया गया<br />
- व्यापक नवीनीकरण के दौरान 2016 में पूरी विद्युत व्यवस्था तथा फ्यूज़ बॉक्स बदले गए<br />
- 2016 में सभी जल पाइप पूरी तरह बदले गए<br />
- मुखौटा 2025 में पूरी तरह बदला गया<br />
- पूरे बहु-परिवार वाले घर में गर्म पानी की आपूर्ति तात्कालिक वॉटर हीटर के माध्यम से होती है<br />
- भूतल में अंडरफ्लोर हीटिंग तथा उच्च-गुणवत्ता वाला स्क्रीड फर्श है<br />
- बहु-परिवार वाले घर की सभी खिड़कियाँ 2000 में बदली गईं<br />
- बहु-परिवार वाले घर को विशेष रूप से Uniper प्रदाता की डिस्ट्रिक्ट हीटिंग से गर्म किया जाता है<br />
- बहु-परिवार वाले घर की छत 1996 में पूरी तरह बदली गई<br />
- तीन किराए पर दी गई आवासीय इकाइयों से कुल 17.556 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है<br />
- और भी बहुत कुछ ...<br><br><br>रुचि है? बिना किसी बाध्यता के निरीक्षण के लिए हमसे संपर्क करें!<br><br>उपयुक्त संपत्ति नहीं मिली? 1'600 से अधिक अन्य प्रस्ताव आपको betterhomes.de पर मिलेंगे।<br><br>क्या आप स्वयं किसी संपत्ति का विपणन करना चाहते हैं?
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*** अभी तक ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है। मालिक को तत्काल ऊर्जा प्रमाणपत्र बनवाने और प्रस्तुत करने के लिए कहा गया है। ***


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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