| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 71 m² |
| बेडरूम | 2 |
| कमरे | 3 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 109.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,539.55 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंGut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger und beliebter Lage von Osnabrück-Haste.
Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage aus dem Jahr 1967 mit insgesamt 73 Wohneinheiten. Mit 3,5 Zimmern und ca. 70,80 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für bis zu drei Personen.
Die großzügig geschnittenen Räume sind mit zeitlosen Laminatböden ausgestattet und schaffen eine neutrale Grundlage für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
Ein besonderes Highlight ist die nach Westen ausgerichtete Loggia mit traumhaftem, unverbaubarem Blick ins Grüne. Sie lädt insbesondere in der warmen Jahreszeit zum Verweilen und Entspannen ein.
Das Haus wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.
Für ausgedehnte Spaziergänge erreichen Sie den Piesberg und die Nette in wenigen Gehminuten. Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in maximal fünf Minuten erreichbar. Die Osnabrücker Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährliche Mieteinnahmen von 6.300 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte vor Kurzem. Perspektivisch besteht weiteres Optimierungspotenzial: Bei einer möglichen Mietanpassung wird eine jährliche Sollmiete von 8.280 € angestrebt.
In der Eigentümerversammlung 2025 wurde die Erneuerung der Hauptwasserleitungen beschlossen. Bei einer Finanzierung der Maßnahme über eine Sonderumlage würde auf diese Wohnung ein Betrag von 37.400 € entfallen. Da die Leitungen derzeit intakt sind, wurde zugleich beschlossen, die Sanierung vorerst zurückzustellen, bis ausreichende Mittel in der gemeinschaftlichen Erhaltungsrücklage angespart sind.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
180.000 € Moderne neu ausgebaute 3 Zimmer Dachgeschosswohnung49090 Osnabrück– Pye
149.000 € 4-कमरों वाला अपार्टमेंट Haste में खरीदें – किराए पर दिया हुआ, बालकनी, लिफ्ट और पार्किंग स्थल के साथ49090 osnabrück
119.000 € ओस्नाब्रुक-हास्टे में लिफ्ट वाली किराए पर दी गई 3-कमरों की अपार्टमेंट – बालकनी सहित 66 m²49090 Osnabrück
