| रहने का क्षेत्र लगभग | 428 m² |
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| कमरे | 15 |
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| प्लॉट क्षेत्र | 1255 m² |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 929 m² |
| खरीद मूल्य | 1.095.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,558.41 €/m² |
| आयोग | 5,95% (5,95% Käuferprovision) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह आकर्षक व्यावसायिक संपत्ति स्थिर आय और दीर्घकालिक किराये की क्षमता वाला एक दिलचस्प निवेश अवसर प्रस्तुत करती है। संपत्ति पूरी तरह किराये पर दी गई है और लगभग 73.000 € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया (JNKM) उत्पन्न करती है, जिससे निवेशकों को तुरंत स्थिर और विश्वसनीय आय का स्रोत मिलता है।
बहुउपयोगी व्यावसायिक इकाई में भूतल और ऊपरी मंजिल पर कुल लगभग 428 m² कार्यालय और प्रशासनिक क्षेत्र हैं। इसके अतिरिक्त, बेसमेंट में लगभग 145 m² का विशाल प्रदर्शनी और बिक्री क्षेत्र है, जो प्रस्तुतिकरण और बिक्री उद्देश्यों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। बेसमेंट में लगभग 117 m² के अतिरिक्त भंडारण और कार्यशाला क्षेत्र व्यावसायिक उपयोग का कार्यात्मक विस्तार करते हैं। लगभग 65 m² का अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र एक अलग गैरेज और सहायक भवन में उपलब्ध है।
भवन का निरंतर रखरखाव किया गया है और इसका व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है। 1980 के दशक में ही मौजूदा भवन का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया था। वर्ष 2004 में अग्रभाग पर ताप-रोधक संयुक्त प्रणाली लगाई गई, समतल छत का नवीनीकरण किया गया और खिड़कियाँ बदली गईं। 2014 में आंगन क्षेत्रों को नया रूप देकर पक्का किया गया; इसी दौरान एक आधुनिक जल निकासी प्रणाली भी स्थापित की गई। हीटिंग प्रणाली को 2017 में नवीनीकृत किया गया, जिससे यह आधुनिक तकनीकी मानकों के अनुरूप है।
कार्यालय, बिक्री, कार्यशाला और भंडारण क्षेत्रों का संयोजन उच्च उपयोग लचीलापन सुनिश्चित करता है और दीर्घकालिक किराये के लिए ठोस आधार तैयार करता है। अच्छी तरह रखरखाव की गई स्थिति, लगातार किए गए निवेश और वर्तमान पूर्ण किराये के कारण निवेशकों को स्थायी किराये की आय और आकर्षक लाभप्रदता की संभावना वाली मूल्यवान व्यावसायिक संपत्ति में निवेश करने का अवसर मिलता है।
एक उच्च लाभप्रदता वाली निवेश संपत्ति, जिसमें स्थापित किरायेदार आधार है और जो स्थिर कैशफ्लो तथा दीर्घकालिक निवेश सुरक्षा को एक साथ जोड़ती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
1.095.000 € लगभग 73.000 € JNKM वाली नवीनीकृत वाणिज्यिक संपत्ति – सतत आय के साथ ठोस पूंजी निवेश30880 Laatzen
1.095.000 € लगभग 73.000 € JNKM वाली पूर्णतः किराए पर दी गई वाणिज्यिक संपत्ति – सतत आय के साथ ठोस पूंजी निवेश30880 Laatzen
