एक टाउनहाउस से बढ़कर – औएन्स्टाइन में शीतकालीन उद्यान, सॉना और फायरप्लेस – फोटो 1

एक टाउनहाउस से बढ़कर – औएन्स्टाइन में शीतकालीन उद्यान, सॉना और फायरप्लेस

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।74360 AuensteinBaden-Württemberg
खरीद मूल्य
420.000 €
लिविंग एरिया
115 m²
कमरे
4
TraumImmo ID: PTDUAMQ
पार्टनर ID: 228110962

प्रकाशित 29/09/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारमध्य छत घर
रहने का क्षेत्र लगभग115 m²
बेडरूम3
कमरे4
बाथरूम2
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र234 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य420.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,652.17 €/m²
आयोग3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben)

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इस घर के बारे में

ऐसे घर में आपका स्वागत है, जो अपने बहुमुखी स्थान, आरामदायक आवासीय माहौल और खास सुविधाओं से मन मोह लेता है। Ilsfeld-Auenstein में स्थित यह सुव्यवस्थित मध्य-पंक्ति वाला घर कई मंज़िलों पर दंपतियों और परिवारों के लिए पर्याप्त जगह देता है और पारंपरिक आवासीय गुणवत्ता के साथ कुछ ऐसी खूबियाँ भी जोड़ता है, जो पंक्ति वाले घर में आमतौर पर नहीं मिलतीं।

लगभग 115,84 m² का घोषित रहने का क्षेत्र भूतल और पहली मंज़िल में फैला है। इसके अतिरिक्त, विकसित अटारी और तहखाने में उपयोग तथा एकांत के लिए और भी आकर्षक विकल्प उपलब्ध हैं।

भूतल पर ही घर का आरामदायक चरित्र दिखाई देता है। इसका केंद्र विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जो परिवार और दोस्तों के साथ समय बिताने के लिए भरपूर जगह देता है। मौजूद फायरप्लेस विशेष रूप से सुखद वातावरण बनाता है और ठंडे महीनों में बैठक क्षेत्र का आरामदायक केंद्र बन जाता है।

दक्षिण की ओर रुख वाला विकसित सनरूम एक खास आकर्षण है। बड़ी काँच की सतहों के कारण यह बगीचे के सुंदर दृश्य वाला उजला और स्वागतयोग्य स्थान बनता है। चाहे अतिरिक्त भोजन क्षेत्र के रूप में, आरामदायक बैठने की जगह के रूप में या निजी एकांत स्थल के रूप में—यहाँ रहने की जगह और बगीचे के बीच एक खास जुड़ाव बनता है। रसोई और अलग शौचालय भूतल को पूरा करते हैं।

पहली मंज़िल पर माता-पिता का शयनकक्ष और दो अन्य कमरे हैं, जिन्हें उदाहरण के लिए बच्चों के कमरे, कार्यालय या अतिथि-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। बाथरूम और बालकनी इस आवासीय मंज़िल को पूरा करते हैं।
इसके अतिरिक्त, अटारी को विकसित किया गया है, जिससे उपयोगी अतिरिक्त जगह मिलती है। वहाँ मौजूद रहने का कमरा कई तरह से इस्तेमाल किया जा सकता है और उदाहरण के लिए संभावित बच्चों या किशोरों के कमरे, होम ऑफिस या शौक के क्षेत्र के लिए उपयुक्त है। इससे परिवार की बदलती ज़रूरतों के लिए घर में दिलचस्प अतिरिक्त संभावनाएँ भी मिलती हैं।

तहखाना भी पारंपरिक भंडारण स्थानों से कहीं आगे है। घर की अपनी सौना सुविधा के साथ भावी निवासियों को अपना छोटा-सा वेलनेस क्षेत्र मिलता है। इसके अलावा आरामदायक ढंग से सजाया गया शौक-कक्ष एक और निजी एकांत स्थल प्रदान करता है और इसे उदाहरण के लिए सुकूनभरी शामों, अवकाश या निजी शौक के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। अन्य तहखाने और उपयोगिता कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान और व्यावहारिक उपयोग के विकल्प देते हैं।

सुव्यवस्थित बाहरी क्षेत्र के साथ यह पेशकश और भी पूरी होती है तथा एक अलग, संपत्ति से जुड़ा गैराज। गैस हीटिंग को वर्ष 2019 में नवीनीकृत किया गया था।

फायरप्लेस, दक्षिणमुखी विंटर गार्डन, निजी सॉना, हॉबी रूम, विकसित अटारी मंज़िल, बगीचे और गैराज के साथ यह रो हाउस-मध्यवर्ती घर कई सुविधाओं का संगम है, जो पूरे परिवार के लिए एक बहुमुखी और आरामदायक घर बनाती हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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