| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 4 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 234 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 420.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.652,17 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBenvenuti in una casa che conquista con spazi versatili, un’atmosfera accogliente e dotazioni particolari. Questa villetta a schiera centrale ben tenuta a Ilsfeld-Auenstein offre spazio a sufficienza su più livelli per coppie e famiglie e combina la classica qualità abitativa con alcuni elementi distintivi che non si trovano sempre in una casa a schiera.
La superficie abitabile dichiarata di ca. 115,84 m² si distribuisce tra il piano terra e il primo piano. Inoltre, il sottotetto ristrutturato e il piano interrato offrono ulteriori interessanti possibilità di utilizzo e spazi in cui ritirarsi.
Già al piano terra si manifesta il carattere accogliente della casa. Il fulcro è l’ampia zona giorno e pranzo, che offre molto spazio per trascorrere momenti insieme a familiari e amici. Il camino presente crea un’atmosfera particolarmente accogliente, diventando il fulcro della zona giorno soprattutto nei mesi più freddi.
Un elemento di particolare pregio è il giardino d’inverno ristrutturato e orientato a sud. Le ampie superfici vetrate creano un ambiente luminoso e invitante, con vista sul giardino curato con amore. Che lo si utilizzi come ulteriore zona pranzo, accogliente angolo salotto o spazio personale in cui ritirarsi, qui si crea una speciale continuità tra la zona giorno e il giardino. La cucina e un WC separato completano il piano terra.
Al primo piano si trovano la camera da letto padronale e altre due stanze, utilizzabili ad esempio come camere per bambini, studio o camere per gli ospiti. Il bagno e un balcone completano questo livello abitativo.
Inoltre, il sottotetto è stato ristrutturato, creando ulteriore spazio prezioso. La sala ricreativa presente offre molteplici possibilità ed è adatta, ad esempio, come potenziale camera per bambini o ragazzi, ufficio domestico o zona hobby. La casa offre così interessanti spazi di riserva anche in caso di cambiamenti delle esigenze familiari.
Anche il piano interrato va ben oltre i classici spazi di deposito. Grazie alla sauna privata, i futuri residenti avranno a disposizione una piccola area wellness tutta loro. Un’ulteriore sala hobby arredata in modo accogliente offre un altro spazio in cui ritirarsi e può essere utilizzata, ad esempio, per serate rilassanti, il tempo libero o gli hobby personali. Altri locali cantina e di servizio offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e pratiche possibilità di utilizzo.
L’offerta è completata dall’area esterna ben curata e da una garage separata, di pertinenza dell’immobile. Il riscaldamento a gas è stato rinnovato nel 2019.
Con camino, veranda invernale esposta a sud, sauna privata, locale hobby, mansarda rifinita, giardino e garage, questa casa a schiera centrale riunisce numerose dotazioni che creano una casa accogliente e versatile per tutta la famiglia.
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